부산광역시 북구2026년 8월 부과분
그린숲속(화명그린24)
부산광역시 북구 산성로 88
세대당 평균 월 관리비
153,598원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,123원
- 북구 세대당 중앙값
- 207,293원
북구 87곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 900세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1996.06 (30년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 544대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,838㎡
- 전용면적 합계
- 53,838㎡
- 시공사
- 도시개발공사
- 관리업체
- (주)고태
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 기타
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 33,516원 단지 총액 3,016만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 35,262원 단지 총액 3,174만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,557원 단지 총액 320만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 62,733원 단지 총액 5,646만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 18,530원 단지 총액 1,668만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 131,302,564원 · 세대당 145,891
- 2025년 10월 117,999,822원 · 세대당 131,110
- 2025년 11월 121,656,763원 · 세대당 135,174
- 2025년 12월 119,747,180원 · 세대당 133,052
- 2026년 1월 126,042,227원 · 세대당 140,046
- 2026년 2월 118,000,325원 · 세대당 131,111
- 2026년 3월 128,537,151원 · 세대당 142,819
- 2026년 4월 122,962,802원 · 세대당 136,625
- 2026년 5월 118,903,805원 · 세대당 132,115
- 2026년 6월 121,234,525원 · 세대당 134,705
- 2026년 7월 129,553,417원 · 세대당 143,948
- 2026년 8월 138,238,410원 · 세대당 153,598
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +5,250원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 2,796만원
- 월 부과액16,677,000원
- 월 사용액990,000원
- ㎡당 적립금15,379원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,262원 대비+66%
이 단지가 맺은 계약
전체 84건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.06.28 2,400,000원
방역소독
태협
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.09.25 21,840,000원
승강기 유지보수
세한 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.06.22 6,480,000원
재활용품 수거
동남리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2022.05.30 1,850,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.04.28 7,320,000원
위탁계약
고태
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2022.04.13 4,613,960원
화재보험
새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.04.01 2,950,000원
소방시설점검
태양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.04.01 2,200,000원
저수조청소 용역
(주)한특
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.03.23 3,000,000원
공용방화문 보수 (19개 외)
파이종합기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.02.08 1,200,000원
압력탱크 교체
피에스테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.12.13 395,971,200원
경비용역
태협
수의계약 · 용역 · 경비
-
2021.10.14 3,000,000원
감리(주차장확장)
(주)서안이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.09.30 10,920,000원
승강기유지보수
대동E/V
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.08.25 220,985,280원
청소용역
태협
수의계약 · 용역 · 청소
-
2021.07.28 3,000,000원
옥상세대 방수공사 (긴급)
센텀이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.07.21 3,240,000원
재활용품 수거
동남리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2021.07.02 1,800,000원
건축물 정밀점검
삼정엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2021.05.31 1,200,000원
장소사용
대동E/V
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.04.29 5,540,870원
화재보험
새마을금고
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.04.07 2,950,000원
소방시설점검
태양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.03.31 3,600,000원
케이블방송(SK브로드벤드) 이용
SK브로드벤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.03.05 1,850,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.03.05 1,850,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.03.04 2,000,000원
부스처펌프 인버터 교체공사
피에스테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.03.04 1,782,000원
저수조청소 소독 용역
(주)한특
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2021.03.02 2,800,000원
106동 휴게파고라 설치
파이종합기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.02.26 300,000원
세무신고 대행
아세아세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.11.26 2,200,000원
펌프실 콘트롤러 교체
피에스테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.10.28 5,119,200원
음식물수거 개량장비
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.09.29 9,720,000원
전산운용
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
900세대 153,598원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.