부산광역시 사상구2026년 8월 부과분
학장벽산아파트
부산광역시 사상구 학감대로 105-21
세대당 평균 월 관리비
297,288원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 사상구 세대당 중앙값
- 191,066원
사상구 72곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 526세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1994.05 (32년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 565대
- CCTV
- 112대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 14 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 69,772㎡
- 전용면적 합계
- 57,690㎡
- 시공사
- 벽산개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
일반관리비 44,294원 단지 총액 2,330만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 83,205원 단지 총액 4,377만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 1,031원 단지 총액 54만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 140,671원 단지 총액 7,399만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 28,088원 단지 총액 1,477만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 149,622,988원 · 세대당 284,454
- 2025년 10월 128,401,357원 · 세대당 244,109
- 2025년 11월 126,736,678원 · 세대당 240,944
- 2025년 12월 128,319,480원 · 세대당 243,953
- 2026년 1월 134,037,660원 · 세대당 254,824
- 2026년 2월 132,970,098원 · 세대당 252,794
- 2026년 3월 127,613,490원 · 세대당 242,611
- 2026년 4월 129,171,552원 · 세대당 245,573
- 2026년 5월 126,701,152원 · 세대당 240,876
- 2026년 6월 128,207,360원 · 세대당 243,740
- 2026년 7월 132,526,180원 · 세대당 251,950
- 2026년 8월 156,373,554원 · 세대당 297,288
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +22,894원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 2,320만원
- 월 부과액14,774,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,665원
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 9,209원 대비+59%
이 단지가 맺은 계약
전체 11건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 2,300만원
-
2026.07.15 20,909,090원
2025년 외부회게감사
태양회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.15 2,090,909원
2025년 외부회게감사
태양회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.14 2,090,909원
2024년도 외부회계감사
태양회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.04.20 2,090,909원
2023년 외부 회계감사
태양회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.03.20 2,090,909원
외부회계감사
태양회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 6건 더 보기
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2023.03.17 2,090,909원
2022년외부회계감사
태양회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.03.17 2,090,909원
2022년외부회계감사
태양회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.03.02 2,090,909원
2022년외부회계감사
태양회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.05.31 2,090,909원
2021년 외부회계 감사
태양회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.06.25 2,300,000원
2020년도 감사보고서
태양회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2020.04.10 2,090,909원
회계감사
청남회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
29평
전용 96.0㎡
216세대 260,082원 -
36평
전용 119.2㎡
310세대 323,212원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.