부산광역시 사상구2026년 8월 부과분
모라벽산아파트
부산광역시 사상구 백양대로934번길 84
세대당 평균 월 관리비
239,672원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 사상구 세대당 중앙값
- 191,066원
사상구 72곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 780세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2001.09 (25년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 797대
- CCTV
- 98대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 79,353㎡
- 전용면적 합계
- 62,569㎡
- 시공사
- 벽산건설
- 관리업체
- 남부공영(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
일반관리비 31,511원 단지 총액 2,458만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,376원 단지 총액 3,539만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,779원 단지 총액 217만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 122,152원 단지 총액 9,528만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 37,854원 단지 총액 2,953만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 164,222,730원 · 세대당 210,541
- 2025년 10월 147,966,554원 · 세대당 189,700
- 2025년 11월 151,416,022원 · 세대당 194,123
- 2025년 12월 150,734,668원 · 세대당 193,249
- 2026년 1월 161,430,910원 · 세대당 206,962
- 2026년 2월 166,045,593원 · 세대당 212,878
- 2026년 3월 152,374,627원 · 세대당 195,352
- 2026년 4월 154,920,033원 · 세대당 198,615
- 2026년 5월 156,666,523원 · 세대당 200,854
- 2026년 6월 156,593,064원 · 세대당 200,760
- 2026년 7월 165,771,580원 · 세대당 212,527
- 2026년 8월 186,943,968원 · 세대당 239,671
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +15,732원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 7,350만원
- 월 부과액29,525,820원
- 월 사용액266,970,000원
- ㎡당 적립금7,227원
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 9,209원 대비-22%
이 단지가 맺은 계약
전체 101건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 13억 7,943만원
-
2026.09.17 3,600,000원
101-2002,102-2002,○○동 ○○호 옥상 누수 방수 공사
(주)수퍼크랙실
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.18 1,500,000원
외부 공인회계감사
회계법인공감
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.12 750,000원
급수공급방식 전환공사 재해 안전 지도
(주)국민안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.12 19,640,290원
공동주택 위, 수탁계약
남부공영(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.08.03 809,000,000원
부스터펌프및 급수배관 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.29 4,800,000원
옥상 복합시트 방수 ○○동 ○○호
(주)부경아이앤디
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.28 152,800원
승강기사고 배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.27 1,900,000원
건축물 정밀안전점검 용역
(주)리더스씨앰엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.23 720,000원
폐기목 처리장 폐기물처리
창원에덴환경산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.22 3,500,000원
급수공급방식 전환공사 감리
(주)에이치엘설비엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.13 655,000원
cctv poe 광허브 광모듈러 교체
(주)서일
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 800,000원
105동 3,4라인 지하1층 트랜치 바닥 보수
(주)부경아이앤디
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.28 800,000원
폐목 처리
김해톱밥
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 7,680,000원
관리업무 전산운영
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 1,876,000원
106동 지하2층 트랜치 교체
서광건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 600,000원
○○동 ○○호 외벽 균열보수
(주)부경아이앤디
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 4,900,000원
소방 작동적검 지적사항 수리
(주)태양소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.22 4,900,000원
음식물 개별종량기기 5대구입 교체
일월정밀(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.06 19,812,000원
수목 전지 및 전정작업 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 42,446,000원
CCTV 수리 및 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.18 9,500,000원
재활용품 수거
(주)한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.16 900,000원
102동 동지하 감압변 설치
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.12 3,000,000원
소방시설 점검 계약
(주)조은방재기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.12 4,810,000원
105동 지하2층 주차장 무소음트랜치 설치
(주)부경아이앤디
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.11 1,780,000원
저수조 물탱크 청소 용역
(주)대성실업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 3,840,000원
세대 소독, 방역
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.09 700,000원
폐목 쓰레기 반출
김해톱밥
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.05 2,460,000원
102-2003,○○동 ○○호 옥상 누수 방수공사
(주)슈퍼크랙실
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.27 4,608,000원
개별계량장비 유지관리
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 4,700,000원
107동 옥상고화질 cctv 1대 교체
(주)서일
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
270세대 178,911원 -
26평
전용 84.9㎡
426세대 253,666원 -
37평
전용 121.8㎡
84세대 364,006원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.