2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사상구2025년 7월 부과분
모라벽산아파트
부산광역시 사상구 백양대로934번길 84
세대당 평균 월 관리비
205,712원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 1,914원
- 사상구 세대당 중앙값
- 182,320원
사상구 97곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 780세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2001.09 (25년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 797대
- CCTV
- 98대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 79,353㎡
- 전용면적 합계
- 62,569㎡
- 시공사
- 벽산건설
- 관리업체
- 남부공영(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
일반관리비 30,231원 단지 총액 2,358만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,751원 단지 총액 3,491만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,785원 단지 총액 139만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 97,246원 단지 총액 7,585만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 31,699원 단지 총액 2,472만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 152,468,970원 · 세대당 195,473
- 2025년 2월 163,979,458원 · 세대당 210,230
- 2025년 3월 996,414,387원 · 세대당 1,277,454
- 2025년 4월 147,506,471원 · 세대당 189,110
- 2025년 5월 147,180,870원 · 세대당 188,693
- 2025년 6월 149,876,272원 · 세대당 192,149
- 2025년 7월 160,455,170원 · 세대당 205,711
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 1,207만원
- 월 부과액24,724,940원
- 월 사용액60,500,000원
- ㎡당 적립금21,575원
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 8,322원 대비+159%
이 단지가 맺은 계약
전체 90건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 5억 817만원
-
2026.09.17 3,600,000원
101-2002,102-2002,○○동 ○○호 옥상 누수 방수 공사
(주)수퍼크랙실
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.18 1,500,000원
외부 공인회계감사
회계법인공감
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.12 750,000원
급수공급방식 전환공사 재해 안전 지도
(주)국민안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.12 19,640,290원
공동주택 위, 수탁계약
남부공영(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.07.29 4,800,000원
옥상 복합시트 방수 ○○동 ○○호
(주)부경아이앤디
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.28 152,800원
승강기사고 배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.27 1,900,000원
건축물 정밀안전점검 용역
(주)리더스씨앰엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.23 720,000원
폐기목 처리장 폐기물처리
창원에덴환경산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.22 3,500,000원
급수공급방식 전환공사 감리
(주)에이치엘설비엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.13 655,000원
cctv poe 광허브 광모듈러 교체
(주)서일
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 800,000원
105동 3,4라인 지하1층 트랜치 바닥 보수
(주)부경아이앤디
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.28 800,000원
폐목 처리
김해톱밥
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 7,680,000원
관리업무 전산운영
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 1,876,000원
106동 지하2층 트랜치 교체
서광건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 600,000원
○○동 ○○호 외벽 균열보수
(주)부경아이앤디
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 4,900,000원
소방 작동적검 지적사항 수리
(주)태양소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.22 4,900,000원
음식물 개별종량기기 5대구입 교체
일월정밀(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.18 9,500,000원
재활용품 수거
(주)한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.16 900,000원
102동 동지하 감압변 설치
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.12 4,810,000원
105동 지하2층 주차장 무소음트랜치 설치
(주)부경아이앤디
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.12 3,000,000원
소방시설 점검 계약
(주)조은방재기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.11 1,780,000원
저수조 물탱크 청소 용역
(주)대성실업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 3,840,000원
세대 소독, 방역
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.09 700,000원
폐목 쓰레기 반출
김해톱밥
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.05 2,460,000원
102-2003,○○동 ○○호 옥상 누수 방수공사
(주)슈퍼크랙실
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.27 4,608,000원
개별계량장비 유지관리
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.23 4,700,000원
107동 옥상고화질 cctv 1대 교체
(주)서일
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.20 119,598,840원
미화 청소 최저임금 변경
(주)비앤에이서비스
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.01.20 272,197,920원
경비 도급 최저임금 변경
(주)비앤에이서비스
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.01.19 600,000원
103동 2라인 지하 하수관 막힘 소통작업
서령상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
270세대 153,560원 -
26평
전용 84.9㎡
426세대 217,723원 -
37평
전용 121.8㎡
84세대 312,429원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.