경상남도 김해시2026년 8월 부과분
장유팔판5단지푸르지오5차
경상남도 김해시 팔판로 71
세대당 평균 월 관리비
305,950원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 389세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2005.03 (21년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 517대
- CCTV
- 40대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 10 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,651㎡
- 전용면적 합계
- 37,617㎡
- 시공사
- (주)대우건설
- 관리업체
- 남부건업
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 44,541원 단지 총액 1,733만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,821원 단지 총액 2,249만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,655원 단지 총액 259만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 162,877원 단지 총액 6,336만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 34,056원 단지 총액 1,325만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 105,279,144원 · 세대당 270,640
- 2025년 10월 106,608,178원 · 세대당 274,057
- 2025년 11월 124,406,752원 · 세대당 319,811
- 2025년 12월 149,777,198원 · 세대당 385,031
- 2026년 1월 160,965,826원 · 세대당 413,793
- 2026년 2월 138,604,728원 · 세대당 356,310
- 2026년 3월 130,706,004원 · 세대당 336,005
- 2026년 4월 110,342,852원 · 세대당 283,657
- 2026년 5월 105,473,276원 · 세대당 271,139
- 2026년 6월 102,882,580원 · 세대당 264,479
- 2026년 7월 117,745,366원 · 세대당 302,687
- 2026년 8월 119,014,590원 · 세대당 305,950
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,604원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 2,863만원
- 월 부과액13,247,700원
- 월 사용액621,030원
- ㎡당 적립금11,384원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비+27%
이 단지가 맺은 계약
전체 4건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.04.18 1,800,000원
외부회계감사 계약
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.04.20 1,700,000원
외부회계감사 계약
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.04.19 1,700,000원
외부회계감사 계약
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.03.13 1,750,000원
아파트외부회계감사 계약
예교지성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
28평
전용 91.2㎡
84세대 288,419원 -
28평
전용 92.7㎡
173세대 293,196원 -
29평
전용 95.5㎡
72세대 302,023원 -
36평
전용 117.6㎡
60세대 371,945원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.