경상남도 김해시2026년 8월 부과분
구지마을동원아파트
경상남도 김해시 구산로5번길 57
세대당 평균 월 관리비
184,787원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 954세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2001.12 (25년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 967대
- CCTV
- 180대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 37대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,196㎡
- 전용면적 합계
- 53,196㎡
- 시공사
- (주)동원종합건설
- 관리업체
- 세신산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 30,429원 단지 총액 2,903만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 39,718원 단지 총액 3,789만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,024원 단지 총액 98만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 91,420원 단지 총액 8,721만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 22,197원 단지 총액 2,118만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 170,839,391원 · 세대당 179,076
- 2025년 10월 147,979,623원 · 세대당 155,114
- 2025년 11월 148,495,542원 · 세대당 155,655
- 2025년 12월 148,558,403원 · 세대당 155,721
- 2026년 1월 153,676,695원 · 세대당 161,086
- 2026년 2월 153,997,791원 · 세대당 161,423
- 2026년 3월 143,683,345원 · 세대당 150,611
- 2026년 4월 146,566,377원 · 세대당 153,633
- 2026년 5월 143,829,535원 · 세대당 150,764
- 2026년 6월 147,584,383원 · 세대당 154,700
- 2026년 7월 149,857,448원 · 세대당 157,083
- 2026년 8월 176,287,229원 · 세대당 184,787
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +13,005원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 422만원
- 월 부과액21,175,620원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,479원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비+6%
이 단지가 맺은 계약
전체 258건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,972만원
-
2026.09.14 6,400,000원
종량제봉투
동원할인마트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.10 2,500,000원
전기실 에비품목 구입
가야전기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.08 121,500원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.12 1,390,000원
소방작동점검 지적사항 보수
세이프엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.11 950,000원
106동 1호,3호라인 오수관 및 생활하수관 보수
대한환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.07.09 1,357,250원
고철매각
금동고철
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.16 5,000,000원
알뜰장터
침맛
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.11 20,095,200원
위.수탁관리 계약
세신산업(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.15 4,800,000원
생활하수관 고압세척
대한환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.14 1,500,000원
수목소독
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.14 1,399,500원
화재대응장비 구입
(주)미래신소재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.13 9,500,000원
인버터 (STACK)등 교체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.21 1,450,000원
외부회계감사 용역
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.20 1,660,000원
저수조청소
(주)두레박
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.16 1,700,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)아이엠티엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 5,540,000원
인버터교체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.15 1,500,000원
전기안전 직무고시 용역
용지전기이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.19 4,600,000원
소방시설정밀점검 용역
(주)조은방재기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.13 5,879,000원
인버터등 교체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.12 1,500,000원
실내소독 용역
깨끗한세상
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.12 1,370,000원
방송맨트용 프로그램 재설정 및 장비 교체
아이엠정보
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.12 1,200,000원
주차스티커 제작
대국종합인쇄
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.11 2,600,000원
시설물 정밀안전점검
(주)이진이엔지
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.02.10 700,000원
소방수신기 모니터 교체
(주)씨엔이지에스 남부
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.16 900,000원
110동 3호라인 생활하수관 보수공사
대한환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.16 1,100,000원
110동 3호라인 오수관 보수공사
대한환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.15 1,600,000원
소방정밀점검 지적사항 보수
세으프엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.14 668,181원
침대 구입
(주)인솔빅
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.12 7,219,000원
인버트 등 교체
티케이엘리베이터코리아 경남지사(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.12 2,160,000원
음식물처리기기 관리용역
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.9㎡
400세대 165,398원 -
18평
전용 60.0㎡
554세대 198,769원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.