기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 밀양시 교동
목화타워맨션 관리비 명세서
경상남도 밀양시 교동로 93
- 세대당 8만원
- ㎡당 1,033원 밀양시 대비 ▼낮음 47%
- 작년 같은 달 ▲높음 1%
- 234세대
- 30년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 234세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 18층
- 사용승인
- 1996.04.25 (30년차)
- 관리비부과면적
- 17,316㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 혼합
- 시공사
- 밀성주택
- 주차
- 114대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 밀양시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 밀양시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 21,529원 |
합계의 28%
|
290.9 | 5,037,820 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 20,140원 | ▼낮음 19% 밀양시 중앙값 ㎡당 336.1원 대비 | 272.2 | 4,712,660 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 739원 | ▲높음 18% 밀양시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 10.0 | 173,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 60원 | ▼낮음 74% 밀양시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 | 0.8 | 14,090 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 590원 | ▲높음 4% 밀양시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 | 8.0 | 138,070 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 30,309원 |
합계의 40%
|
409.6 | 7,092,330 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,695원 | ▼낮음 22% 밀양시 중앙값 ㎡당 150.7원 대비 | 117.5 | 2,034,600 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 20,009원 | 0% 밀양시 중앙값 ㎡당 271.5원 대비 | 270.4 | 4,682,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 356원 | 비교 자료 없음 | 4.8 | 83,340 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,250원 | ▼낮음 39% 밀양시 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 | 16.9 | 292,390 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 24,598원 |
합계의 32%
|
332.4 | 5,756,030 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 4,118원 | ▼낮음 11% 밀양시 중앙값 ㎡당 62.5원 대비 | 55.6 | 963,500 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 20,074원 | ▲높음 5978905% 밀양시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 271.3 | 4,697,300 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 407원 | ▼낮음 48% 밀양시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 5.5 | 95,230 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 76,437원 | 중앙값 1,953원/㎡ ▼낮음 47% | 1,033 | 17,886,180 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,755만 25.09
- 1,762만 25.10
- 1,715만 25.11
- 1,702만 25.12
- 1,779만 26.01
- 1,710만 26.02
- 1,723만 26.03
- 1,715만 26.04
- 1,765만 26.05
- 1,734만 26.06
- 1,744만 26.07
- 1,789만 26.08
작년 같은 달
- 2025년 8월
- 17,663,690원
- 2026년 8월
- 17,886,180원
세대당 ▲ +950원 (+1%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법