목화타워맨션 관리비 명세서

Name: 목화타워맨션 관리비 명세 2025년 12월
Creator: 집비

경상남도 밀양시 교동로 93

세대당 7만원
㎡당 983원 밀양시 대비 낮음 46%
234세대
30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수: 234세대
동수 · 최고층: 1개 동 · 18층
사용승인: 1996.04.25 (30년차)
관리비부과면적: 17,316㎡
난방: 개별난방
관리방식: 자치관리
복도 유형: 복도식
분양 형태: 혼합
시공사: 밀성주택
주차: 114대
CCTV: 16대
승강기: 2대
전기차 충전기: 2대
관리 인원: 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리: 자치관리 · 자치관리
부대·복리시설: 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 밀양시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62712003

목화타워맨션 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	밀양시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		20,707원	합계의 28%	279.8	4,845,480
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	19,617원	낮음 22% 밀양시 중앙값 ㎡당 338.9원 대비	265.1	4,590,280
`A02`	제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	709원	높음 25% 밀양시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비	9.6	166,000
`A03`	제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	78원	낮음 46% 밀양시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비	1.1	18,200
`A07`	그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용	303원	높음 14% 밀양시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비	4.1	71,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		29,615원	합계의 41%	400.2	6,929,870
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	8,562원	낮음 23% 밀양시 중앙값 ㎡당 149.7원 대비	115.7	2,003,610
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	19,444원	높음 6% 밀양시 중앙값 ㎡당 248.5원 대비	262.8	4,550,000
`B03`	소독비 법정 소독(연 수회) 비용	356원	비교 자료 없음	4.8	83,340
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	1,252원	낮음 48% 밀양시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비	16.9	292,920
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		22,414원	합계의 31%	302.9	5,244,990
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	4,150원	낮음 28% 밀양시 중앙값 ㎡당 78.2원 대비	56.1	971,090
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	17,819원	비교 자료 없음	240.8	4,169,750
`D15`	건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	445원	낮음 56% 밀양시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비	6.0	104,150
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	72,736원	중앙값 1,816원/㎡ 낮음 46%	983	17,020,340

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법

동네 대비 눈에 띄는 항목

㎡당 기준

동네보다 싼 항목

D15 건물보험료 낮음 56%
B04 승강기유지비 낮음 48%
A03 제세공과금 낮음 46%
D07 전기료(공용) 낮음 28%