기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 밀양시 교동
목화타워맨션 관리비 명세서
경상남도 밀양시 교동로 93
- 세대당 8만원
- ㎡당 1,019원 밀양시 대비 ▼낮음 39%
- 작년 같은 달 ▲높음 2%
- 234세대
- 30년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 234세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 18층
- 사용승인
- 1996.04.25 (30년차)
- 관리비부과면적
- 17,316㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 혼합
- 시공사
- 밀성주택
- 주차
- 114대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 26.05
막대 가운데 선 = 밀양시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 밀양시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 21,534원 |
합계의 29%
|
291.0 | 5,038,910 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 20,140원 | ▼낮음 19% 밀양시 중앙값 ㎡당 336.7원 대비 | 272.2 | 4,712,660 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 688원 | ▲높음 25% 밀양시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 | 9.3 | 161,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 68원 | ▼낮음 51% 밀양시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 0.9 | 15,800 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 639원 | ▲높음 59% 밀양시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 | 8.6 | 149,450 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 30,011원 |
합계의 40%
|
405.6 | 7,022,600 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,156원 | ▼낮음 28% 밀양시 중앙값 ㎡당 152.8원 대비 | 110.2 | 1,908,530 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 20,009원 | ▲높음 5% 밀양시 중앙값 ㎡당 257.8원 대비 | 270.4 | 4,682,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 356원 | 비교 자료 없음 | 4.8 | 83,340 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,490원 | ▼낮음 33% 밀양시 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 | 20.1 | 348,730 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,602원 |
합계의 2%
|
21.7 | 374,900 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,602원 | ▲높음 33% 밀양시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 | 21.7 | 374,900 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 22,264원 |
합계의 30%
|
300.9 | 5,209,710 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 3,866원 | ▼낮음 2% 밀양시 중앙값 ㎡당 53.2원 대비 | 52.2 | 904,720 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 17,952원 | 비교 자료 없음 | 242.6 | 4,200,840 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 445원 | ▼낮음 43% 밀양시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 6.0 | 104,150 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 75,411원 | 중앙값 1,668원/㎡ ▼낮음 39% | 1,019 | 17,646,120 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,713만 25.06
- 1,747만 25.07
- 1,766만 25.08
- 1,755만 25.09
- 1,762만 25.10
- 1,715만 25.11
- 1,702만 25.12
- 1,779만 26.01
- 1,710만 26.02
- 1,723만 26.03
- 1,715만 26.04
- 1,765만 26.05
작년 같은 달
- 2025년 5월
- 17,340,630원
- 2026년 5월
- 17,646,120원
세대당 ▲ +1,305원 (+2%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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