기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 밀양시 교동
목화타워맨션 관리비 명세서
경상남도 밀양시 교동로 93
- 세대당 7만원
- ㎡당 989원 밀양시 대비 ▼낮음 43%
- 234세대
- 30년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 234세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 18층
- 사용승인
- 1996.04.25 (30년차)
- 관리비부과면적
- 17,316㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 혼합
- 시공사
- 밀성주택
- 주차
- 114대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 25.06
막대 가운데 선 = 밀양시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 밀양시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 20,881원 |
합계의 29%
|
282.2 | 4,886,220 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 19,617원 | ▼낮음 22% 밀양시 중앙값 ㎡당 340.4원 대비 | 265.1 | 4,590,280 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 752원 | ▲높음 28% 밀양시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 10.2 | 176,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 60원 | ▼낮음 61% 밀양시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 0.8 | 14,110 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 452원 | ▲높음 2% 밀양시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 | 6.1 | 105,830 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 30,076원 |
합계의 41%
|
406.4 | 7,037,700 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,034원 | ▼낮음 18% 밀양시 중앙값 ㎡당 148.6원 대비 | 122.1 | 2,114,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 19,444원 | ▲높음 7% 밀양시 중앙값 ㎡당 246.2원 대비 | 262.8 | 4,550,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 356원 | 비교 자료 없음 | 4.8 | 83,340 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,241원 | ▼낮음 44% 밀양시 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 | 16.8 | 290,360 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 107원 |
합계의 0%
|
1.4 | 25,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 107원 | ▼낮음 93% 밀양시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 | 1.4 | 25,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 22,131원 |
합계의 30%
|
299.1 | 5,178,740 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 3,785원 | ▼낮음 33% 밀양시 중앙값 ㎡당 76.7원 대비 | 51.1 | 885,580 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 17,855원 | 비교 자료 없음 | 241.3 | 4,177,990 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 492원 | ▼낮음 52% 밀양시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 | 6.7 | 115,170 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 73,195원 | 중앙값 1,732원/㎡ ▼낮음 43% | 989 | 17,127,660 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 6개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법