목화타워맨션 관리비 명세서

Name: 목화타워맨션 관리비 명세 2025년 1월
Creator: 집비

경상남도 밀양시 교동로 93

세대당 7만원
㎡당 994원 밀양시 대비 낮음 47%
234세대
30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수: 234세대
동수 · 최고층: 1개 동 · 18층
사용승인: 1996.04.25 (30년차)
관리비부과면적: 17,316㎡
난방: 개별난방
관리방식: 자치관리
복도 유형: 복도식
분양 형태: 혼합
시공사: 밀성주택
주차: 114대
CCTV: 16대
승강기: 2대
전기차 충전기: 2대
관리 인원: 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리: 자치관리 · 자치관리
부대·복리시설: 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 밀양시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62712003

목화타워맨션 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	밀양시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		21,070원	합계의 29%	284.7	4,930,420
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	19,616원	낮음 21% 밀양시 중앙값 ㎡당 336.4원 대비	265.1	4,590,030
`A02`	제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	752원	높음 16% 밀양시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비	10.2	176,000
`A03`	제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	62원	낮음 62% 밀양시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비	0.8	14,490
`A05`	교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비	171원	비교 자료 없음	2.3	40,000
`A07`	그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용	470원	높음 28% 밀양시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비	6.3	109,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		29,751원	합계의 40%	402.0	6,961,700
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	8,709원	낮음 13% 밀양시 중앙값 ㎡당 135.6원 대비	117.7	2,038,000
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	19,444원	높음 7% 밀양시 중앙값 ㎡당 246.5원 대비	262.8	4,550,000
`B03`	소독비 법정 소독(연 수회) 비용	356원	비교 자료 없음	4.8	83,340
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	1,241원	낮음 47% 밀양시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비	16.8	290,360
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		22,700원	합계의 31%	306.8	5,311,770
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	4,414원	낮음 43% 밀양시 중앙값 ㎡당 105.6원 대비	59.6	1,032,840
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	17,794원	비교 자료 없음	240.5	4,163,760
`D15`	건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	492원	낮음 43% 밀양시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비	6.7	115,170
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	73,521원	중앙값 1,857원/㎡ 낮음 47%	994	17,203,890