관리비 명세서 · 26.08

경상남도 창원의창구2026년 8월 부과분

성진빌라트3차

경상남도 창원시 의창구 용정길46번길 49-1

세대당 평균 월 관리비

144,395원

㎡당 1,793원 ㎡당 창원의창구 대비 ▼-26% 세대당 창원의창구 대비 ▼-37% 단지 총액 2,383만원
창원의창구 ㎡당 중앙값
2,421원
창원의창구 세대당 중앙값
228,223원

창원의창구 47곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 창원의창구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
165세대
동수
2개 동
사용승인
1995.09 (31년차)
최고층
15층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
주차
85대
CCTV
12대
승강기
5대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
13,289㎡
전용면적 합계
11,121㎡
시공사
성진건설
관리업체
남부건업(주)
홈네트워크
무
급수 방식
고가수조식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

창원의창구 중앙값 대비

항목별 명세

17개 항목 · 26.08

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 창원의창구 중앙값

일반관리비 24,230원 단지 총액 400만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 22,115원
단지 총액 3,648,980원 ㎡당 274.6원 ▼-16%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 606원
단지 총액 100,000원 ㎡당 7.5원 0%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 611원
단지 총액 100,770원 ㎡당 7.6원 ▲+196%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 281원
단지 총액 46,320원 ㎡당 3.5원 ▲+273%

관리 직원의 법정 교육비

단지 총액 101,900원 ㎡당 7.7원 ▲+32%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 45,201원 단지 총액 746만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 8,245원
단지 총액 1,360,390원 ㎡당 102.4원 ▼-45%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 32,577원
단지 총액 5,375,240원 ㎡당 404.5원 ▲+60%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B04 승강기유지비 3,167원
단지 총액 522,500원 ㎡당 39.3원 ▲+31%

승강기 유지보수 계약·부품비

B06 위탁관리수수료 1,212원
단지 총액 200,000원 ㎡당 15.0원 ▲+202%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 3,421원 단지 총액 56만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
C02 시설유지비 3,421원
단지 총액 564,479원 ㎡당 42.5원 ▲+169%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 34,674원 단지 총액 572만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
D07 전기료(공용) 6,004원
단지 총액 990,722원 ㎡당 74.6원 ▼-41%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D09 수도료(공용) -393원
단지 총액 -64,780원 ㎡당 -4.9원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 24,048원
단지 총액 3,967,920원 ㎡당 298.6원 ▲+3%

세대 수도

단지 총액 172,400원 ㎡당 13.0원 ▲+44%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 400,000원 ㎡당 30.1원 ▲+157%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 1,545원
단지 총액 254,900원 ㎡당 19.2원 ▲+5%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 36,869원 단지 총액 608만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 36,869원
단지 총액 6,083,400원 ㎡당 457.8원 ▲+165%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비72,851원
개별사용료34,673원
장기수선충당금36,869원
2026년 8월 세대당 합계144,394원
단지 총액23,825,141원
참고: 잡수입206,279

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 9월
  2. 10월
  3. 11월
  4. 12월
  5. 1월
  6. 2월
  7. 3월
  8. 4월
  9. 5월
  10. 6월
  11. 7월
  12. 8월
달마다 금액 보기
  • 2025년 9월 24,113,870원 · 세대당 146,144
  • 2025년 10월 24,021,860원 · 세대당 145,587
  • 2025년 11월 23,737,080원 · 세대당 143,861
  • 2025년 12월 23,730,700원 · 세대당 143,822
  • 2026년 1월 23,397,020원 · 세대당 141,800
  • 2026년 2월 23,523,640원 · 세대당 142,567
  • 2026년 3월 23,132,360원 · 세대당 140,196
  • 2026년 4월 23,373,920원 · 세대당 141,660
  • 2026년 5월 22,863,530원 · 세대당 138,566
  • 2026년 6월 23,434,568원 · 세대당 142,027
  • 2026년 7월 24,045,301원 · 세대당 145,729
  • 2026년 8월 23,825,141원 · 세대당 144,394

작년 같은 달과 비교

▼

2025년 8월 대비 단지 총액 -1%

세대당 -1,084원

2025년 8월24,004,110원
2026년 8월23,825,141원

장기수선충당금 적립 현황

26.08

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

1억 7,913만원

세대당 1,085,638원 월 부과액의 2년 5개월치 적립률 16.0%

창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 7,180원 대비+88%

이 단지가 맺은 계약

전체 115건
최근 12개월 계약
12건
최근 12개월 합계
1,665만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.03.25 0원

    재활용품 수거

    광운상사

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2026.03.25 3,600,000원

    전기설비 안전관리대행

    (주)주연

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2026.02.10 2,700,000원

    소방시설 작동 및 종합점검

    경창소방이엔지(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.02.10 800,000원

    회계감사

    윤솔회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.11.25 385,000원

    세무신고대행

    안세회계법인 부산

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.11.24 2,575,820원

    아파트 단체종합보험

    현대해상화재보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.11.03 562,000원

    펌프 및 배관 체크밸브 교체

    한일펌프경남서비스

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.07.28 475,000원

    승강기 유지관리

    오티스엘리베이터(유)

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.07.23 118,180원

    전기설비 안전관리대행

    (주)주연

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.07.22 520,000원

    비상발전기 연도(연통) 연장(신설) 공사

    금화덕트

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.06.05 2,200,000원

    소방호스 및 호스걸이 구입

    (주)대일소방 창원영업소

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2025.04.01 2,400,000원

    소방시설 소방안전관리

    경창소방이엔지(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.04.01 3,200,000원

    조경관리

    동산조경

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.03.25 1,000,000원

    급수배관 누수탐지 및 보수공사

    성심종합건축설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.11.25 2,915,800원

    아파트 단체종합보험

    현대해상화재보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.09.30 500,000원

    장기수선계획 업무 위탁

    (주)장기수선기술원

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.09.30 420,000원

    세무신고대행

    안세회계법인 부산

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.09.25 138,700원

    승강기사고배상책임공제

    대한주택관리사협회

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.08.13 4,318,180원

    승강기 유지보수

    오티스엘리베이터(유)

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2024.08.13 227,270원

    외부게시판 광고

    굿애드

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.08.12 4,700,000원

    하수배관보수

    대한환경

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.07.22 71,090원

    어린이놀이시설배상책임보험

    삼성화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.07.06 421,540원

    재난배상책임보험

    삼성화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.05.14 1,350,000원

    조경관리

    동산난원

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.05.14 2,181,810원

    전산관리

    와이에스전산(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

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평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

창원시 의창구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매-0.05%
전세+0.05%
경남매매 +0.01% · 전세 +0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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