관리비 명세서 · 25.09

2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경상남도 창원의창구2025년 9월 부과분

성진빌라트3차

경상남도 창원시 의창구 용정길46번길 49-1

세대당 평균 월 관리비

146,145원

㎡당 1,815원 ㎡당 창원의창구 대비 ▼-14% 세대당 창원의창구 대비 ▼-29% 단지 총액 2,411만원
창원의창구 ㎡당 중앙값
2,110원
창원의창구 세대당 중앙값
204,501원

창원의창구 70곳 중 51번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 창원의창구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
165세대
동수
2개 동
사용승인
1995.09 (31년차)
최고층
15층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
주차
85대
CCTV
12대
승강기
5대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
13,289㎡
전용면적 합계
11,121㎡
시공사
성진건설
관리업체
남부건업(주)
홈네트워크
무
급수 방식
고가수조식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

창원의창구 중앙값 대비

항목별 명세

19개 항목 · 25.09

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 창원의창구 중앙값

일반관리비 25,256원 단지 총액 417만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 23,556원
단지 총액 3,886,670원 ㎡당 292.5원 ▼-14%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 606원
단지 총액 100,000원 ㎡당 7.5원 ▼-2%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 320원
단지 총액 52,750원 ㎡당 4.0원 ▲+90%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 121원
단지 총액 20,000원 ㎡당 1.5원 동네 비교값 없음

관리 직원의 법정 교육비

단지 총액 107,820원 ㎡당 8.1원 ▲+6%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 44,107원 단지 총액 728만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 8,117원
단지 총액 1,339,230원 ㎡당 100.8원 ▼-43%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 31,900원
단지 총액 5,263,490원 ㎡당 396.1원 ▲+49%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B04 승강기유지비 2,879원
단지 총액 475,000원 ㎡당 35.7원 ▲+28%

승강기 유지보수 계약·부품비

B06 위탁관리수수료 1,212원
단지 총액 200,000원 ㎡당 15.0원 ▲+238%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 6,006원 단지 총액 99만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 1,479원
단지 총액 244,100원 ㎡당 18.4원 ▼-15%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 4,527원
단지 총액 746,910원 ㎡당 56.2원 ▲+189%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 33,906원 단지 총액 559만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
D07 전기료(공용) 5,606원
단지 총액 925,010원 ㎡당 69.6원 ▼-40%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D09 수도료(공용) -860원
단지 총액 -141,860원 ㎡당 -10.7원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 23,704원
단지 총액 3,911,150원 ㎡당 294.3원 ▲+15%

세대 수도

단지 총액 129,300원 ㎡당 9.7원 ▲+16%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 450,000원 ㎡당 33.9원 ▲+173%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 1,581원
단지 총액 260,900원 ㎡당 19.6원 ▲+34%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 60,000원 ㎡당 4.5원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 36,869원 단지 총액 608만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 36,869원
단지 총액 6,083,400원 ㎡당 457.8원 ▲+171%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비75,369원
개별사용료33,906원
장기수선충당금36,869원
2025년 9월 세대당 합계146,144원
단지 총액24,113,870원
참고: 잡수입189,037

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 9개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 23,260,540원 · 세대당 140,972
  • 2025년 2월 23,102,170원 · 세대당 140,013
  • 2025년 3월 23,102,280원 · 세대당 140,013
  • 2025년 4월 22,996,560원 · 세대당 139,373
  • 2025년 5월 23,636,830원 · 세대당 143,253
  • 2025년 6월 23,736,170원 · 세대당 143,855
  • 2025년 7월 24,187,120원 · 세대당 146,588
  • 2025년 8월 24,004,110원 · 세대당 145,479
  • 2025년 9월 24,113,870원 · 세대당 146,144

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.09

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

1억 1,369만원

세대당 689,034원 월 부과액의 1년 7개월치 적립률 미기재

창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 6,348원 대비+35%

이 단지가 맺은 계약

전체 115건
최근 12개월 계약
12건
최근 12개월 합계
1,665만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.03.25 0원

    재활용품 수거

    광운상사

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2026.03.25 3,600,000원

    전기설비 안전관리대행

    (주)주연

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2026.02.10 2,700,000원

    소방시설 작동 및 종합점검

    경창소방이엔지(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.02.10 800,000원

    회계감사

    윤솔회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.11.25 385,000원

    세무신고대행

    안세회계법인 부산

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.11.24 2,575,820원

    아파트 단체종합보험

    현대해상화재보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.11.03 562,000원

    펌프 및 배관 체크밸브 교체

    한일펌프경남서비스

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.07.28 475,000원

    승강기 유지관리

    오티스엘리베이터(유)

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.07.23 118,180원

    전기설비 안전관리대행

    (주)주연

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.07.22 520,000원

    비상발전기 연도(연통) 연장(신설) 공사

    금화덕트

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.06.05 2,200,000원

    소방호스 및 호스걸이 구입

    (주)대일소방 창원영업소

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2025.04.01 2,400,000원

    소방시설 소방안전관리

    경창소방이엔지(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.04.01 3,200,000원

    조경관리

    동산조경

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.03.25 1,000,000원

    급수배관 누수탐지 및 보수공사

    성심종합건축설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.11.25 2,915,800원

    아파트 단체종합보험

    현대해상화재보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.09.30 500,000원

    장기수선계획 업무 위탁

    (주)장기수선기술원

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.09.30 420,000원

    세무신고대행

    안세회계법인 부산

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.09.25 138,700원

    승강기사고배상책임공제

    대한주택관리사협회

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.08.13 4,318,180원

    승강기 유지보수

    오티스엘리베이터(유)

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2024.08.13 227,270원

    외부게시판 광고

    굿애드

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.08.12 4,700,000원

    하수배관보수

    대한환경

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.07.22 71,090원

    어린이놀이시설배상책임보험

    삼성화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.07.06 421,540원

    재난배상책임보험

    삼성화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.05.14 1,350,000원

    조경관리

    동산난원

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.05.14 2,181,810원

    전산관리

    와이에스전산(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

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아파트 시세 동향

9월 28일 주

창원시 의창구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매-0.05%
전세+0.05%
경남매매 +0.01% · 전세 +0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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