경상남도 진주시2026년 8월 부과분
가좌그린빌주공
경상남도 진주시 내동로348번길 10
세대당 평균 월 관리비
176,737원
- 진주시 ㎡당 중앙값
- 2,193원
- 진주시 세대당 중앙값
- 214,429원
진주시 125곳 중 77번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 진주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,372세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2005.12 (21년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,341대
- CCTV
- 151대
- 승강기
- 38대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 12 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 124,699㎡
- 전용면적 합계
- 86,529㎡
- 시공사
- 진덕산업,서한건설,대동건설
- 관리업체
- (주)세운주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 기타
동네보다 튀는 항목
진주시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 진주시 중앙값
일반관리비 30,305원 단지 총액 4,158만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 43,914원 단지 총액 6,025만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,773원 단지 총액 792만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 78,574원 단지 총액 1억 780만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 18,171원 단지 총액 2,493만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 213,806,326원 · 세대당 155,835
- 2025년 10월 202,321,122원 · 세대당 147,464
- 2025년 11월 201,807,262원 · 세대당 147,089
- 2025년 12월 206,343,674원 · 세대당 150,396
- 2026년 1월 201,989,296원 · 세대당 147,222
- 2026년 2월 202,507,804원 · 세대당 147,600
- 2026년 3월 207,877,194원 · 세대당 151,513
- 2026년 4월 200,968,464원 · 세대당 146,478
- 2026년 5월 205,091,374원 · 세대당 149,483
- 2026년 6월 208,701,132원 · 세대당 152,114
- 2026년 7월 235,391,144원 · 세대당 171,567
- 2026년 8월 242,482,896원 · 세대당 176,736
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +7,560원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
19억 9,499만원
- 월 부과액24,930,120원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,998원
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,620원 대비+66%
이 단지가 맺은 계약
전체 119건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,867만원
-
2026.09.10 186,500원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.26 4,179,000원
110동 승강기 2호기 로프,쉬브 교체 공사
(주)동문엘리베이트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.01 5,150,100원
영업배상책임보험(아파트종합공제) 업체 선정
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.01 58,460,000원
옥상방수공사 업체 선정
현상산업주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 2,660,000원
승강기 유지보수업체 선정
주식회사 동문엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.05.26 2,260,000원
2026년 수목방역업체 선정
(주)울창한나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.24 2,260,000원
2026년 수목방제업체 선정
서진방역환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.24 1,650,000원
2026년 지하 저수조 청소업체 선정
(주)대하환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.20 1,540,000원
외부회계감사 업체 선정
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.01 9,861,816원
전산시스템(관리비 고지서) 용역 선정
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 4,700,000원
소독,방역업체 선정
태원개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.05 1,300,000원
2026년 기계설비성능 점검업체 선정
(주)서현엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.27 4,054,000원
115동 2호기 승강기 로프 쉬브 교체 공사
주식회사 동문엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.01 149,900원
아파트 어린이놀이시설 책임보험 계약
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.01 21,000,000원
아파트 화재보험 계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.10 1,500,000원
전기설비 정밀안전진단 업체 선정
(주)한국안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.05 17,760,000원
재활용품 매매공급 계약
석지자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.10 305,700원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.21 2,000,000원
소방 종합정밀점검에 따른 보수공사
대호소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.24 5,150,100원
영업배상책임보험(아파트종합공제) 업체 선정
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.08 2,260,000원
2025년 수목방제업체 선정
서진방역환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.04 1,540,000원
외부회계감사업체 선정
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.05 2,000,000원
2025년 기계설비성능 점검업체 선정
(주)서현엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.26 1,650,000원
2025년 지하저수조 청소업체 선정
(주)대하환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.04 67,000,000원
소방 화재수신기 교체 업체 선정
존슨콘트롤즈인터내셔널코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.30 147,300원
아파트 어린이놀이시설 책임보험 계약
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.12.30 21,097,600원
아파트 화재보험 계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.08.29 4,860,000원
116동 1,2라인 옥상방수공사 업체 선정
현상산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.22 2,236,360원
전기설비 정밀안전진단 업체 선정
(주)한국안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.07.22 3,701,000원
소방시설 작동기능점검 후 지적사항 보수공사
(주)가야안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주진주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.7㎡
404세대 144,992원 -
18평
전용 59.3㎡
646세대 166,094원 -
26평
전용 84.9㎡
322세대 237,917원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.