울산광역시 남구2026년 8월 부과분
현대대륙아파트
울산광역시 남구 거마로 22
세대당 평균 월 관리비
250,650원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,454원
- 남구 세대당 중앙값
- 250,748원
남구 138곳 중 73번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 225세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1989.12 (37년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 150대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,237㎡
- 전용면적 합계
- 19,068㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 29,145원 단지 총액 656만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,687원 단지 총액 1,208만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,776원 단지 총액 130만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 132,043원 단지 총액 2,971만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 30,000원 단지 총액 675만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 53,750,904원 · 세대당 238,892
- 2025년 10월 43,214,224원 · 세대당 192,063
- 2025년 11월 43,299,254원 · 세대당 192,441
- 2025년 12월 43,240,216원 · 세대당 192,178
- 2026년 1월 45,173,384원 · 세대당 200,770
- 2026년 2월 45,753,329원 · 세대당 203,348
- 2026년 3월 43,204,704원 · 세대당 192,020
- 2026년 4월 43,757,134원 · 세대당 194,476
- 2026년 5월 43,121,424원 · 세대당 191,650
- 2026년 6월 43,634,349원 · 세대당 193,930
- 2026년 7월 46,708,394원 · 세대당 207,592
- 2026년 8월 56,396,204원 · 세대당 250,649
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +17%
세대당 +35,661원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 655만원
- 월 부과액6,750,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금21,799원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,600원 대비+153%
이 단지가 맺은 계약
전체 172건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 4,132만원
-
2026.09.09 850,000원
1동 1호라인,2동 2호라인 부분방수보수 공사
성도인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.20 20,945,455원
승강기보수유지관리
에스엔케이엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.08.20 1,500,000원
102동 1호라인 부분옥상보수공사
성도인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.20 214,900원
승강기사고 배상책임보험
MG새마을금고 중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.24 151,818원
관리업무 전산운영 계약서
주식회사 아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.02.05 3,642,900원
영업배상책임공제
MG새마을금고 중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.03 162,659원
공동주택 위,수탁 관리계약
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.03 10,854,000원
경비,청소 관리도급계약
지산주책(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.10.29 3,000,000원
승강기 인버터 교체공사
snk엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.09 214,900원
승강기사고 배상책임보험
MG새마을금고 중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.30 350,000원
세무신고 용역
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.09 1,102,300원
아파트단체화재공제증권
MG새마을금고 중앙회
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2025.04.09 204,480원
아파트 재난배상 책임보험
MG새마을금고 중앙회
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2025.02.06 2,720,000원
소독방역 용역
(주)미래방재
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2025.02.03 4,470,900원
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2024.10.02 60,000원
관리사무소 복사기 임대계약
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2024.09.09 214,900원
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2024.07.19 1,000,000원
외부 회계감사 계약
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2024.07.16 600,000원
광고물 설치 및 관리 용역
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2024.07.12 330,000원
CCTV카메라 보수공사
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2024.06.13 25,920,000원
수목전지,전정 작업 용역 계약
(주)온누리
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2024.05.21 1,890,000원
재활용품 수거, 처리 용역 계약
(주)일터
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2024.05.21 350,000원
세무회계 대행 용역 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.17 1,785,000원
비상전원용 배터리 교체공사
로케트산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.30 2,400,000원
저수조 청소 용역 계약
그린정수산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.04.30 350,000원
저수조 보수 공사
그린정수산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.26 1,300,000원
승강기 긴급부품 교체
SNK엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.17 955,000원
엘리베이터 CCTV 케이블 및 카메라 교체 공사
(주)울산전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.10 223,070원
재난배상책임보험
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.04.10 1,431,400원
아파트단체화재보험
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
225세대 250,659원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.