울산광역시 남구2026년 8월 부과분
성도
울산광역시 남구 문수로335번길 51
세대당 평균 월 관리비
139,120원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,454원
- 남구 세대당 중앙값
- 250,748원
남구 138곳 중 131번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 5%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 332세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1997.12 (29년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 226대
- CCTV
- 47대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,485㎡
- 전용면적 합계
- 24,592㎡
- 시공사
- 성도개발(주)
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 23,636원 단지 총액 785만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,899원 단지 총액 1,391만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,186원 단지 총액 239만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 38,158원 단지 총액 1,267만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 28,240원 단지 총액 938만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 42,907,860원 · 세대당 129,240
- 2025년 10월 44,471,910원 · 세대당 133,951
- 2025년 11월 42,946,390원 · 세대당 129,356
- 2025년 12월 43,644,740원 · 세대당 131,460
- 2026년 1월 43,139,300원 · 세대당 129,937
- 2026년 2월 44,068,020원 · 세대당 132,735
- 2026년 3월 42,846,610원 · 세대당 129,056
- 2026년 4월 42,788,120원 · 세대당 128,879
- 2026년 5월 42,708,160원 · 세대당 128,639
- 2026년 6월 43,470,500원 · 세대당 130,935
- 2026년 7월 44,853,610원 · 세대당 135,101
- 2026년 8월 46,187,730원 · 세대당 139,119
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +8,739원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,159만원
- 월 부과액9,375,800원
- 월 사용액2,837,450원
- ㎡당 적립금5,722원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,600원 대비-33%
이 단지가 맺은 계약
전체 186건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
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2025.08.20 7,400,000원
소독 용역 계약
(주)부성
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.08.08 3,440,000원
소방시설 (작동) 불량내용 보수공사
(주)남형방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.28 950,000원
2024년 외부 회계 감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.11.26 10,734,000원
관리도급 (경비, 청소)
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.09.24 3,272,730원
소방유지관리업체선정
(주)남형방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2024.09.23 150,000원
CCTV 카메라 1대 및 어댑터 교체 (15∼16라인)
주식회사 울산넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.08.26 3,700,000원
소독 용역 계약
(주)부성
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.07.18 2,300,000원
소방시설 (작동) 불량내용 보수공사
(주)남형방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.17 3,084,400원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.07.17 116,300원
승강기사고 배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.07.17 35,000원
어린이놀이시설 배상 책임 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.07.17 7,316,600원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.07.04 3,187,200원
재활용품 분리수거 및 처리 위탁
주식회사 일터
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.06.27 950,000원
2023년 외부회계 감사
안세회계법인
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2024.06.17 2,820,000원
101동 음식물쓰레기 수거장 바닥 평탄작업
청솔환경산업
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2024.05.28 480,000원
고층부 급수펌프 2호기 메커니컬 씰 교체
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2024.05.24 1,440,000원
기계실 배수펌프 교체공사
혜광설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.05.23 300,000원
비상발전기 판넬 회로 수리
청룡발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.05.06 2,900,000원
지하주차장 및 각동 1층 현관 CCTV카메라, 하드디스크 교체
주식회사 울산넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.29 150,000원
CCTV 카메라 1대 및 어댑터 교체(7∼8라인)
주식회사 울산넷
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2024.04.15 3,400,000원
101동 3∼4라인 지하피트 누수관로 교체작업
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.02.21 455,000원
지하 기계실 부스터펌프 베어링 교체
(윌로펌프)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.01.22 4,000,000원
소방시설 종합점검 지적사항 보수 공사
(주)남형방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.01.15 400,000원
부가가치세 및 법인세 신고 세무용역
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.01.08 272,190원
공동주택 위 ·수탁 관리 계약서
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2024.01.08 4,770,000원
비상발전기 라지에이터 코아 교체 공사
진성발전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.28 126,720,000원
경비, 청소 관리 용역
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2023.12.28 2,800,000원
저수조 청소 용역
청솔환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.12.22 17,280,000원
승강기 단순유지관리 계약
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.11.13 170,000원
경비초소 앞 CCTV 카메라 교체
주식회사 울산넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
141세대 112,334원 -
26평
전용 84.6㎡
191세대 158,894원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.