울산광역시 중구2026년 8월 부과분
동원로얄듀크2차아파트
울산광역시 중구 종가4길 10
세대당 평균 월 관리비
347,716원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,557원
- 중구 세대당 중앙값
- 259,651원
중구 76곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 652세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2014.06 (12년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 859대
- CCTV
- 179대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 71,578㎡
- 전용면적 합계
- 55,417㎡
- 시공사
- (주)동원개발
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 47,357원 단지 총액 3,088만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 64,433원 단지 총액 4,201만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,702원 단지 총액 633만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 201,083원 단지 총액 1억 3,111만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 25,141원 단지 총액 1,639만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 206,702,730원 · 세대당 317,028
- 2025년 10월 166,609,649원 · 세대당 255,536
- 2025년 11월 159,086,538원 · 세대당 243,997
- 2025년 12월 156,986,955원 · 세대당 240,777
- 2026년 1월 165,334,086원 · 세대당 253,579
- 2026년 2월 163,551,710원 · 세대당 250,846
- 2026년 3월 154,115,082원 · 세대당 236,372
- 2026년 4월 156,137,412원 · 세대당 239,474
- 2026년 5월 155,159,258원 · 세대당 237,974
- 2026년 6월 158,012,037원 · 세대당 242,349
- 2026년 7월 163,203,682원 · 세대당 250,312
- 2026년 8월 226,710,744원 · 세대당 347,715
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +18%
세대당 +52,227원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,369만원
- 월 부과액16,392,000원
- 월 사용액13,519,230원
- ㎡당 적립금191원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,541원 대비-98%
이 단지가 맺은 계약
전체 204건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 2억 1,213만원
-
2026.10.02 12,750,000원
소방시설점검
남일소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.01 2,400,000원
헬스장 헬스기구 구입
피트니스라온 울산
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.10.01 2,010,000원
서편 주차램프 방화셔터 보수
우진샷다금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.09 1,500,000원
옥상 지붕실 입구 부분 방수(2개소)
서린건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 3,100,000원
소방시설 보수
남일소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.13 110,000원
복사기 임대
오토텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.12 38,181,818원
로비폰 교체 및 원패스 설치
코콤 울산센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.03 2,322,000원
헬스장 신발장 락카 구입
락카원
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.21 1,200,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.09 23,226,000원
주택화재보험 및 영업배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.09 321,000원
체육시설업자배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.09 138,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.09 121,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.03 2,469,300원
고층부 2번 부스터펌프 모터 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 29,600,000원
스크린골프 설치 업체
피앤케이골프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.29 900,000원
무선방송 스피커 2대 구입
윈정보통신
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.15 803,000원
장기수선게획 조정 대행
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 10,560,000원
소독업체
동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.30 15,000,000원
208동 승강기 로프(조속기 로프 포함) 및 시브 긴급교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.27 1,581,000원
207동 1층 필로티 우수 노출배관 설치
세움산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.27 4,150,000원
중앙광장 파고라 설치
다다그룹
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.03.26 1,250,000원
기계설비성능점검
우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.12 16,700,000원
지하1층주차장 천장 긴급 방수
서린건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.11 15,700,000원
옥상 금속기와 채광창 추가 방수
서린건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.05 1,280,000원
206동 승강기 조속기 로프 긴급교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.28 900,000원
소나무 재선충 방제 수간주사
동호토탈환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.19 9,101,000원
201동 승강기 인버터 긴급교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.10 3,350,000원
맨홀 및 옥외관로 준설, 맨홀 인입관로 세정
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.10 2,560,000원
전기안전관리자 직무고시
안전문화재단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.23 1,650,000원
세무신고대행
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
112세대 347,692원 -
26평
전용 85.0㎡
540세대 347,733원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.