울산광역시 중구2026년 8월 부과분
울산반구동신동아파밀리에
울산광역시 중구 반구정15길 8
세대당 평균 월 관리비
285,971원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,557원
- 중구 세대당 중앙값
- 259,651원
중구 76곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 290세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2014.10 (12년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 470대
- CCTV
- 90대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,462㎡
- 전용면적 합계
- 20,678㎡
- 시공사
- 신동아건설
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 58,726원 단지 총액 1,703만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,288원 단지 총액 1,400만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 2,809원 단지 총액 81만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 152,475원 단지 총액 4,422만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 23,674원 단지 총액 687만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 75,561,120원 · 세대당 260,555
- 2025년 10월 59,920,626원 · 세대당 206,622
- 2025년 11월 60,815,640원 · 세대당 209,709
- 2025년 12월 60,614,096원 · 세대당 209,014
- 2026년 1월 63,216,520원 · 세대당 217,988
- 2026년 2월 64,894,048원 · 세대당 223,772
- 2026년 3월 62,183,406원 · 세대당 214,425
- 2026년 4월 62,165,145원 · 세대당 214,362
- 2026년 5월 61,245,446원 · 세대당 211,191
- 2026년 6월 63,172,940원 · 세대당 217,837
- 2026년 7월 64,126,516원 · 세대당 221,125
- 2026년 8월 82,931,588원 · 세대당 285,970
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +18%
세대당 +44,597원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 770만원
- 월 부과액6,865,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,846원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,541원 대비+74%
이 단지가 맺은 계약
전체 101건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.08.01 18,000,000원
지능형 홈네트워크 유지관리 계약
현대에이치티주식회사
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.08.01 100,800,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.01 228,672,000원
경비용역계약
지산주택주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.08.01 202,608,000원
청소용역계약
지산주택주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.07.01 2,400,000원
홈네크워크 용 백본 구매
현대에이치티부산센터
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2025.06.11 4,090,909원
전산업무계약
주식회사 아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.01 1,100,000원
저수조청소용역
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.31 1,400,000원
시설물안전점검계약
지산주택 주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.05.15 15,399,280원
주차단기 교체공사
아이파킹주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.01 1,200,000원
광고물 설치 및 관리계약
(주)광고방
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.01 3,036,000원
집수정 펌프 2기 교체공사
시원상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.01 2,000,000원
전기안전직무고시 점검 계약
한신TAS
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.01.21 4,970,000원
급수펌프 교체 및 보수공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.01 4,176,000원
재활용품 수거계약
은성산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.01 3,173,700원
영업배상책임보험
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.01 3,407,700원
아파트종합보험(화재)
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.01 23,800원
어린이놀이시설배상책임보험
새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.15 1,972,000원
세대소독계약
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.09.26 93,300원
승강기안전배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.09 4,620,000원
집수정 펌프 및 체크밸브 교체공사
혜광설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.01 3,388,000원
전자식미터기 납품 및 결선공사 계약
대성계전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.31 3,200,000원
시설물안전점검계약
백상산업개발주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.04.01 1,100,000원
저수조청소용역
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.02.01 1,000,000원
전기안전직무고시 점검 계약
한신TAS
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.12.01 1,740,000원
재활용품 수거계약
은성산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.11.01 45,300원
어린이놀이시설배상책임보험
새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.10.31 5,520,000원
소방시설안전관리 계약
울산소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.10.15 1,740,000원
세대소독계약
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.09.26 129,600원
승강기안전배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.05.31 1,800,000원
광고물 설치 및 관리계약
(주)광고방
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
7평
전용 21.6㎡
32세대 86,709원 -
9평
전용 28.8㎡
16세대 115,545원 -
23평
전용 75.0㎡
103세대 300,593원 -
26평
전용 84.9㎡
103세대 340,539원 -
26평
전용 85.0㎡
18세대 340,819원 -
26평
전용 85.0㎡
18세대 340,860원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.