울산광역시 동구2026년 3월 부과분
현대3단지
울산광역시 동구 녹수12길 9
세대당 평균 월 관리비
76,541원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 1,855원
- 동구 세대당 중앙값
- 154,142원
동구 62곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 480세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 1987.03 (39년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 224대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 0명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,542㎡
- 전용면적 합계
- 30,270㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 20,290원 단지 총액 974만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 17,244원 단지 총액 828만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
개별사용료 27,435원 단지 총액 1,317만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 11,573원 단지 총액 556만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 34,436,350원 · 세대당 71,742
- 2025년 5월 35,479,900원 · 세대당 73,916
- 2025년 6월 36,122,120원 · 세대당 75,254
- 2025년 7월 38,011,290원 · 세대당 79,190
- 2025년 8월 36,218,950원 · 세대당 75,456
- 2025년 9월 38,191,830원 · 세대당 79,566
- 2025년 10월 37,292,820원 · 세대당 77,693
- 2025년 11월 35,872,040원 · 세대당 74,733
- 2025년 12월 36,182,240원 · 세대당 75,379
- 2026년 1월 37,153,991원 · 세대당 77,404
- 2026년 2월 36,216,990원 · 세대당 75,452
- 2026년 3월 36,739,820원 · 세대당 76,541
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +4,870원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 8,326만원
- 월 부과액5,555,000원
- 월 사용액500,000원
- ㎡당 적립금20,371원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,135원 대비+150%
이 단지가 맺은 계약
전체 112건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.07.22 700,000원
2동.4동.12동 수도배관 누수공사
동명
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.15 400,000원
사무위탁 용역 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.07 278,300원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.20 11,998,900원
화재 및 영업배상 책임
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.04 1,170,000원
2024년도 외부 회계감사
회계법인 성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2025.02.04 210,000원
관리비 전산 재계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.06 23,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.18 2,900,000원
외벽방수공사
태성DP건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.26 300,000원
4동 4~5라인 지하 수도배관 누수 보수공사
동명
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.05 400,000원
부가가치세 및 법인세 사무위탁 계약 건
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.27 299,100원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.17 530,000원
방역(소독)업체
평화방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.05.03 4,723,700원
화재 및 영업배상책임보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.05.03 0원
재활용분리수거
보배자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.04.17 1,170,000원
외부회계감사
회계법인 성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.15 6,984,000원
관리원(경비원) 용역관리
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.02.01 710,000원
7동 입구 가로등 보수공사 실시
동명
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.01.26 24,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.11.21 2,800,000원
외벽방수공사 실시
태성DP건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.02 800,000원
4동 옥상방화문 및 11동.13동 지하문 교체공사
대왕건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.15 295,000원
9동 2라인 인입 수도배관 누수 보수공사
동명
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.06 400,000원
부가가치세 및 법인세 사무 위탁 계약 건
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.05 252,000원
재난배상책임보험
농협손해
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.07.05 1,000,000원
단지 내 방화문 및 지하문 신규 설치 공사
대왕건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.09 0원
재활용분리수거
보배자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.05.06 340,000원
8동 3~4라인 전기 합선 긴급 복구공사
조은전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.04 3,361,410원
화재 및 영업배상책임보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.04.17 1,170,000원
외부회계감사
회계법인 성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.02.28 1,150,000원
공용하수배관 누수로 인한 보수공사
대한개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.01.20 500,000원
단지 내 출입문 힌지 교체 및 지하문 교체 공사
대왕건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
370세대 72,169원 -
23평
전용 75.2㎡
110세대 91,249원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.