울산광역시 북구2026년 8월 부과분
성원
울산광역시 북구 화봉로 54
세대당 평균 월 관리비
155,498원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,497원
- 북구 세대당 중앙값
- 250,472원
북구 96곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 464세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1996.07 (30년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 439대
- CCTV
- 41대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,786㎡
- 전용면적 합계
- 22,634㎡
- 시공사
- (주)성원
- 관리업체
- 지산주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 29,186원 단지 총액 1,354만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 35,299원 단지 총액 1,638만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,778원 단지 총액 268만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 67,236원 단지 총액 3,120만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 18,000원 단지 총액 835만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 68,755,816원 · 세대당 148,180
- 2025년 10월 60,787,970원 · 세대당 131,008
- 2025년 11월 59,682,390원 · 세대당 128,625
- 2025년 12월 62,541,452원 · 세대당 134,787
- 2026년 1월 63,389,762원 · 세대당 136,615
- 2026년 2월 64,756,359원 · 세대당 139,561
- 2026년 3월 61,929,038원 · 세대당 133,467
- 2026년 4월 62,853,416원 · 세대당 135,459
- 2026년 5월 63,081,032원 · 세대당 135,950
- 2026년 6월 65,779,319원 · 세대당 141,765
- 2026년 7월 68,229,214원 · 세대당 147,045
- 2026년 8월 72,151,230원 · 세대당 155,498
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +10,049원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,730만원
- 월 부과액8,352,000원
- 월 사용액30,859,400원
- ㎡당 적립금12,255원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,289원 대비+68%
이 단지가 맺은 계약
전체 72건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 1,531만원
-
2026.09.11 1,000,000원
바퀴벌레 방제작업계약서
평화방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.20 3,640,000원
26년 소방작동기능점검 도급계약서
(주)조은방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 1,800,000원
소방시설물 작동기능 점검 용역계약서
(주)조은방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 4,900,000원
(긴급) 옥외 소방배관 교체공사
경천씨엔엘
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 1,695,000원
상수도 PE관 융착 작업
PE 엔지니어링(금산공장)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.09 1,000,000원
전기선로 및 전등기구 설치
우리산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 363,636원
각 동 옥상 에어벤트 설치공사
각동 옥상 에어밴드 설치
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.12 910,000원
CCTV 물품공급계약
(주) 두나우
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.05.02 71,709,090원
오수관로 긴급교체공사
(주) 경천 씨엔엘
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.09 324,800원
재활용품 수거계약
동남상사
수의계약 · 물품 · 매각
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2024.08.15 215,455원
전산운영 게약서
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.10 3,290,000원
전기실 정류기 일체 교체작업
우리산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.01 42,690,000원
단지내 오수관거 긴급보수공사
(주)경천씨엔엘
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.06.01 3,200,000원
상수도관탐지및 부대공사
(주)경천씨엔엘
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.12.28 4,571,178원
청소용역업체
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2023.12.01 4,950,000원
성원아파트 4,5동앞 베란다 조경수 전정공사
가야개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.10.02 4,225,000원
저수조 인출밸브및 소방 밸브 교체 공사
윌로펌프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.08.01 5,000,000원
오수맨홀설치 공사
계림 E N G
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.31 4,800,000원
4동 바닥 정지 공사
수성 종합 중기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.07.24 1,200,000원
회계감사(외부)
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.07.24 4,390,000원
나무전지 및 전정 공사
(주)가야개발
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2022.12.15 1,620,000원
승강기 유지관리 계약
HS 엘리베이트주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2022.11.01 275,000원
전기설비 전기안전관리대행 계약
(주)제일전력안전공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2022.10.26 2,227,200원
타운보드 임차료 지급 약정서
케이티 아이에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.05.27 3,000,000원
4동 지하실 페기물 처리정화 공사
리빙건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.04.29 3,000,000원
2동 지하실 페기물 처리정화 공사
리빙건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.03.02 1,100,000원
각동현관입구 LED조명등기구 교체공사
(주)캡스톤
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2022.02.24 2,800,000원
1,3,5동 지하실 폐기물 처리정화공사
리빙건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.02.09 1,760,000원
후문 경비(휴게실)신축공사
금강개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.01.01 8,914,530원
경비도급계약
(주) 디이씨오
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 48.8㎡
464세대 155,498원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.