대구광역시 동구2026년 8월 부과분
신암그린타운
대구광역시 동구 신성로 30
세대당 평균 월 관리비
218,837원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,374원
- 동구 세대당 중앙값
- 231,420원
동구 110곳 중 47번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 400세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2003.09 (23년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 395대
- CCTV
- 54대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,807㎡
- 전용면적 합계
- 26,112㎡
- 시공사
- 보성주택(주),(주)한라주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 45,668원 단지 총액 1,827만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,469원 단지 총액 1,899만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 1,547원 단지 총액 62만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 102,672원 단지 총액 4,107만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 21,481원 단지 총액 859만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 87,379,914원 · 세대당 218,449
- 2025년 10월 76,865,993원 · 세대당 192,164
- 2025년 11월 77,693,193원 · 세대당 194,232
- 2025년 12월 70,996,745원 · 세대당 177,491
- 2026년 1월 79,499,407원 · 세대당 198,748
- 2026년 2월 81,231,493원 · 세대당 203,078
- 2026년 3월 75,261,691원 · 세대당 188,154
- 2026년 4월 79,113,139원 · 세대당 197,782
- 2026년 5월 77,298,396원 · 세대당 193,245
- 2026년 6월 76,745,928원 · 세대당 191,864
- 2026년 7월 84,782,961원 · 세대당 211,957
- 2026년 8월 87,534,657원 · 세대당 218,836
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +17,481원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 3,217만원
- 월 부과액8,592,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,655원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,564원 대비+169%
이 단지가 맺은 계약
전체 281건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 2억 6,999만원
-
2026.09.29 563,000원
승강기 부품교체공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.27 4,683,400원
주택화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.27 50,900원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.27 35,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.27 5,345,000원
영업배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.09.11 950,000원
cctv 보수공사계약
(주)더여일
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.07 600,000원
ai보이스방송 프로그램 설치
(주)대호테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.07 400,000원
프리앰프 교체
(주)대호테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 4,980,000원
저수조 볼탑교체 및 경보장치 연장설치공사
윌로솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 800,000원
로비폰 교체공사
현대에이치티(주) 서비스지정점 대경텔레콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.16 300,000원
배터리 교체 계약서
대광발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 1,430,000원
도로 보수공사
우주설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.15 392,727원
음식물쓰레기종량기 유지보수계약(103동,104동)
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 384,000원
음식물쓰레기종량기 유지보수계약(101동,102동)
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.12 1,200,000원
저수조청소계약서
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.12 2,740,000원
방역용역계약서
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.30 1,100,000원
외부감사계약서
예성세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.30 750,000원
장기수선계획 검토,조정 용역
태언&APM
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 1,560,000원
소방시설작동점검 지적사항 보수공사
나라소방방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 3,897,000원
승강기 부품교체공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.16 2,880,000원
공시청선로 유지보수계약
(주)엘지헬로비전 대구방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 10,309,091원
승강기유지
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.17 1,100,000원
수목방제계약
효산나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 2,300,000원
소방시설점검 용역계약
나라소방방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 2,284,000원
승강기 부품교체공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.29 3,074,000원
승강기 부품교체공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.13 74,112,000원
청소용역
(주)광명티엠씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.13 138,108,000원
경비용역
(주)광명티엠씨
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.12 1,204,000원
지하주차장 배수로 트렌치 보수공사
우주설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.05 400,000원
현수막게시대 운영관리약정서
(주)애드컴퍼니
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 52.8㎡
120세대 177,032원 -
18평
전용 60.0㎡
160세대 200,967원 -
26평
전용 84.8㎡
120세대 284,437원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.