대구광역시 북구2026년 8월 부과분
강변일성트루엘
대구광역시 북구 침산남로 215
세대당 평균 월 관리비
270,836원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 북구 세대당 중앙값
- 226,930원
북구 161곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 323세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2014.02 (12년차)
- 최고층
- 37층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 405대
- CCTV
- 89대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 32,514㎡
- 전용면적 합계
- 23,610㎡
- 시공사
- 일성건설(주)
- 관리업체
- (주)한국티씨엠
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 51,926원 단지 총액 1,677만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,204원 단지 총액 1,686만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,108원 단지 총액 100만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 147,466원 단지 총액 4,763만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,132원 단지 총액 521만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 84,306,058원 · 세대당 261,009
- 2025년 10월 68,742,029원 · 세대당 212,823
- 2025년 11월 69,622,603원 · 세대당 215,549
- 2025년 12월 69,285,472원 · 세대당 214,506
- 2026년 1월 69,970,344원 · 세대당 216,626
- 2026년 2월 70,967,857원 · 세대당 219,714
- 2026년 3월 66,678,968원 · 세대당 206,436
- 2026년 4월 66,642,868원 · 세대당 206,324
- 2026년 5월 66,489,094원 · 세대당 205,848
- 2026년 6월 70,879,017원 · 세대당 219,439
- 2026년 7월 72,825,821원 · 세대당 225,466
- 2026년 8월 87,479,960원 · 세대당 270,835
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +13,549원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,930만원
- 월 부과액5,210,610원
- 월 사용액825,000원
- ㎡당 적립금10,128원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비+31%
이 단지가 맺은 계약
전체 170건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 5,324만원
-
2026.08.31 10,534,320원
위수탁 계약
(주)한국티씨엠
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.27 900,000원
전기시설 안전점검 대행(전기안전관리직무고시 서비스 및 보조업무)
(주)대경이앤에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.18 750,000원
가스관 긴급 보수공사
주식회사 삼주이엔지5028607070
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 13,260,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.06 4,696,800원
재활용품(파지등) 수거 계약서
(주)아이스틸
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.24 2,640,000원
소방안전관리대행 계약
미래안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 400,000원
수목방재 계약
(주)효성종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 2,320,000원
세대 방역 용역 계약
(주)제일종합방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.20 970,000원
저수조 청소 계약
(주)제일종합방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.06 1,800,000원
주차장 방향 표지판(1개, 3개소) 수리.교체공사
대성광고사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.27 920,000원
외부감사게약
회계법인 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.05 9,188,000원
아파트 보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.29 1,900,000원
급수시설 스모렌스 체크밸브 등 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.20 1,980,000원
급수시설 압력탱크 등 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.12 980,000원
파고라 지붕 보수 공사
주식회사 한국조경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.24 1,270,000원
공사도급계약(소방시설공사)
미래안전소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.09 13,680,000원
홈네트워크 유지관리 계약
우리정보
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.09.08 400,000원
공사도급계약(○○동 ○○호 소방시설(스프링클러오작동누수)공사
미래안전소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.03 1,440,000원
대청소 계약서
(주)세명이앤에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.08.22 400,000원
앞베란다 외벽균열(○○동 ○○호)긴급보수공사
아비크건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.10 750,000원
광고시설물운영관리계약
(주)제이에스피알
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.04 1,000,000원
저수조 방역용역 계약
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.04 350,000원
수목방제 계약
(주)에코클린케어
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.04 2,000,000원
방역용역 계약
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.26 900,000원
외부회계감사계약
회계법인 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.04 1,356,600원
관리비 전산용역 계약
(주)경진씨앤이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.05 600,000원
렌탈서비스 계약
대성오피스솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.03 3,000,000원
홈네트워크 백본교체공사
우리정보
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.02.03 3,000,000원
홈네트워크 백본교체공사
우리정보
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.17 161,500원
NTIS전자투표 사용계약
(주)엔티스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
21세대 221,424원 -
18평
전용 59.8㎡
21세대 221,609원 -
18평
전용 59.9㎡
21세대 222,054원 -
20평
전용 66.2㎡
23세대 245,360원 -
20평
전용 66.5㎡
33세대 246,434원 -
20평
전용 66.6㎡
33세대 246,620원 -
20평
전용 67.0㎡
33세대 248,361원 -
26평
전용 84.8㎡
70세대 314,203원 -
26평
전용 85.0㎡
35세대 314,759원 -
26평
전용 85.0㎡
33세대 314,944원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.