대구광역시 북구2026년 8월 부과분
칠곡동화타운
대구광역시 북구 칠곡중앙대로95길 12
세대당 평균 월 관리비
190,722원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 북구 세대당 중앙값
- 226,930원
북구 161곳 중 86번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 768세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2000.08 (26년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 647대
- CCTV
- 125대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 63,357㎡
- 전용면적 합계
- 46,016㎡
- 시공사
- 동화주택(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 29,813원 단지 총액 2,290만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,414원 단지 총액 3,411만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 3,021원 단지 총액 232만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 83,918원 단지 총액 6,445만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 29,557원 단지 총액 2,270만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 142,090,680원 · 세대당 185,013
- 2025년 10월 122,123,781원 · 세대당 159,015
- 2025년 11월 123,425,208원 · 세대당 160,709
- 2025년 12월 122,658,245원 · 세대당 159,711
- 2026년 1월 128,419,069원 · 세대당 167,212
- 2026년 2월 132,487,024원 · 세대당 172,509
- 2026년 3월 124,453,599원 · 세대당 162,048
- 2026년 4월 125,263,392원 · 세대당 163,103
- 2026년 5월 122,870,066원 · 세대당 159,987
- 2026년 6월 125,737,979원 · 세대당 163,721
- 2026년 7월 132,318,234원 · 세대당 172,289
- 2026년 8월 146,474,759원 · 세대당 190,722
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +9,681원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,144만원
- 월 부과액22,699,680원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,599원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비-2%
이 단지가 맺은 계약
전체 249건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 4억 4,205만원
-
2026.07.31 7,243,000원
화재,시설물배상책임, 승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 76,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 624,100원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.07 1,100,000원
화재수신기 CPU수리
정원씨앤에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.18 1,400,000원
소방작동기능점검
연세소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.06 3,120,000원
전산용역
인츠전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 550,000원
아파트 세무주치의 선정
선율회계법인(기웅정보통신)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.07 11,170,000원
소독용역
그린연서
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.27 1,000,000원
외부회계감사
희림세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.01.30 2,000,000원
CCTV 및 저장장치 추가공사
수성아이텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.30 1,121,600원
비상발전기 소모품교체공사
대우발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.29 1,665,000원
정류반 밧데리 교체
세명전지상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.09 1,080,000원
CC카메라 및 노이즈 필터 교체
수성아이텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.08 600,000원
화재수신기 모니터 교체(경비실2)
정원씨앤에스
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.04 1,800,000원
물탱크
대성기업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.02 124,069,800원
청소
에스엘산업개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.02 276,540,480원
경비용역
에스엘산업개발
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.30 490,000원
노이즈필터 및 모니터 교체
수성아이텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.28 600,000원
화재수신기 모니터교체
정원씨앤에스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.23 850,000원
기계설비
현대기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.21 3,289,000원
물탱크 2차밸브교체
윌로펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.20 1,658,880원
전단지함 설치운영
인포웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.25 2,680,000원
CCTV카메라 13대, 모니터 2대 교체
수성아이텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.20 2,800,000원
물탱크 정수위밸브 교체
윌로펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.20 2,800,000원
물탱크 정수위밸브 교체
윌로펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.31 7,465,200원
화재보험, 영업배상, 어린이놀이시설,승강기 배상책임보험
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.31 544,000원
재난배상
KB손해
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.16 1,400,000원
소방작동기능점검
연세소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.30 3,000,000원
급수펌프 교체공사
한국바램
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.12 2,836,364원
전산업체
인츠전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
600세대 190,668원 -
18평
전용 60.0㎡
168세대 190,859원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.