대구광역시 북구2026년 8월 부과분
침산건영하이츠
대구광역시 북구 침산로 158
세대당 평균 월 관리비
249,647원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 북구 세대당 중앙값
- 226,930원
북구 161곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 259세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2002.05 (24년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 282대
- CCTV
- 43대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,344㎡
- 전용면적 합계
- 19,520㎡
- 시공사
- (주)건영
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 49,596원 단지 총액 1,285만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,051원 단지 총액 1,452만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,362원 단지 총액 113만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 119,294원 단지 총액 3,090만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,344원 단지 총액 527만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 60,005,480원 · 세대당 231,681
- 2025년 10월 52,735,438원 · 세대당 203,611
- 2025년 11월 53,093,416원 · 세대당 204,993
- 2025년 12월 53,480,090원 · 세대당 206,486
- 2026년 1월 54,516,722원 · 세대당 210,489
- 2026년 2월 55,971,089원 · 세대당 216,104
- 2026년 3월 52,760,985원 · 세대당 203,710
- 2026년 4월 51,818,254원 · 세대당 200,070
- 2026년 5월 52,951,046원 · 세대당 204,444
- 2026년 6월 52,838,079원 · 세대당 204,008
- 2026년 7월 55,916,202원 · 세대당 215,892
- 2026년 8월 64,658,680원 · 세대당 249,647
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +20,375원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,689만원
- 월 부과액5,269,100원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,474원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비-3%
이 단지가 맺은 계약
전체 142건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 3,585만원
-
2026.11.01 7,062,000원
케이블방송 단체 계약
HCN 금호방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 1,500,000원
CCTV 설계 및 감리용역 계약
글로벌정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 43,800원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.02 1,300,000원
CCTV 전면교체 엔지니어링 설계, 감리용역
(주)우보엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 2,100,000원
소방시설 점검업체 계약
(주) 가온이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.29 26,700원
아파트어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.29 7,219,200원
아파트화재보험,영업배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.27 850,000원
외부회계감사 용역 계약
희림 세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.23 1,000,000원
시설물 정밀안전점검 계약
주식회사 본
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.21 450,000원
101동 5.6호라인 로비폰 중계기 교체
코콤대구센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.12 700,000원
승강기 유지보수 계약
오티스 엘리베이터 유한회사 , (주) 대원엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.17 4,300,000원
재활용품 매매계약
사랑의 헌옷
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.03 3,000,000원
102동 4호기 피트층 방수공사
(주)성빈건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.20 6,300,000원
전기안전관리대행계약
(주)명성전기기술공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.30 7,260,000원
케이블방송 단체 계약
HCN 금호방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.29 68,000원
어린이놀이시설 정기시설검사
(사)대한산업안전협회 대구지역본부
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.28 1,200,000원
급수펌프 압력탱크 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.21 3,160,000원
로비폰 교체(4대)
코콤대구센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.30 71,900원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.23 1,194,000원
정수기 렌탈계약
(주)에스알티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.19 1,200,000원
배수펌프 교번제어판넬 설치
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.12 1,200,000원
경비실 에어컨 교체 및 이전설치공사
거성
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.09 500,000원
시설물광고계약
씨앤씨마케팅
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.03 1,200,000원
지하1층 오수관 크랙 12m 교체공사
미진건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.29 7,532,600원
아파트화재보험,영업배상책임보험,어린이놀이시설배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.07 1,636,362원
저수조청소 계약
(주)동우라이프산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.07 8,064,000원
소독(방역) 계약
(주)동우라이프산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.07 124,705,440원
청소용역 계약
(주)동우라이프산업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.05.07 335,564,640원
경비용역 계약
(주)동우라이프산업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.05.07 10,800,000원
위수탁관리계약
동우씨엠(주)
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
80세대 198,618원 -
23평
전용 76.1㎡
54세대 251,950원 -
26평
전용 84.9㎡
107세대 281,299원 -
26평
전용 84.9㎡
18세대 281,365원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.