대구광역시 달서구2026년 7월 부과분
장기초록나라
대구광역시 달서구 한들로 55
세대당 평균 월 관리비
289,437원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,166원
- 달서구 세대당 중앙값
- 232,060원
달서구 239곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 976세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2000.07 (26년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,068대
- CCTV
- 104대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 12 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 108,294㎡
- 전용면적 합계
- 82,668㎡
- 시공사
- (주)동서개발,영남(주),(주)우방
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 36,251원 단지 총액 3,538만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 61,602원 단지 총액 6,012만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,232원 단지 총액 999만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 125,874원 단지 총액 1억 2,285만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 55,478원 단지 총액 5,415만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 288,284,808원 · 세대당 295,373
- 2025년 9월 252,533,092원 · 세대당 258,742
- 2025년 10월 253,910,058원 · 세대당 260,153
- 2025년 11월 425,911,350원 · 세대당 436,384
- 2025년 12월 359,060,270원 · 세대당 367,889
- 2026년 1월 397,029,730원 · 세대당 406,792
- 2026년 2월 346,640,200원 · 세대당 355,164
- 2026년 3월 308,860,046원 · 세대당 316,454
- 2026년 4월 270,819,036원 · 세대당 277,478
- 2026년 5월 256,443,094원 · 세대당 262,749
- 2026년 6월 249,634,164원 · 세대당 255,772
- 2026년 7월 282,490,974원 · 세대당 289,437
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,730원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 8,199만원
- 월 부과액54,146,880원
- 월 사용액334,932,000원
- ㎡당 적립금5,374원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,134원 대비-25%
이 단지가 맺은 계약
전체 337건- 최근 12개월 계약
- 68건
- 최근 12개월 합계
- 8억 5,013만원
-
2026.10.01 3,600,000원
지하수 영향조사 및 사후관리 용역
(주)대영개발산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.29 4,051,000원
열교환기(난방) 세관 및 가스켓 교체
한일환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.28 1,550,000원
옥상층 베란다 인젝션 및 옥상 환기구 방수공사
발코니닥터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.23 900,000원
110동 3문 로비폰 교체
스마트홈네트워크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.22 156,800원
승강기 사고배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.09.15 1,300,000원
폐기물(전지목, 낙엽)처리 계약
(주)지에이치비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.14 3,600,000원
바퀴벌레 및 쥐 방재작업
(주)세스코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.04 600,000원
113동 6,7라인 하수관 고압세척
태산설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 2,640,000원
복사기 임대 계약
창신시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 380,000원
급탕 순한펌프 수리
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 800,000원
부동전 교체수리
서반장이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 1,200,000원
외부 회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.25 950,000원
전기안전관리직무고시 점검 계약
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.05 1,450,000원
에어컨 구매 계약
디지털화성
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.05 1,300,000원
편의시설물 광고 계약
우성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.04 1,596,000원
CCTV카메라 설치공사
(주)수성아이텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.29 20,020,000원
재활용품 수거 계약
창신실업
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.07.25 1,060,000원
옥상 배수로 방수공사
우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 1,500,000원
소나무 방제 작업
(주)현대조경케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.23 1,000,000원
소방 수신기 기판 교체수리
미래전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 750,000원
108동 1라인(1201,1301,1501) 우수관 보수
태산설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 650,000원
112동 6라인(1506, 1606) 우수관 보수 및 105동 3라인(203) 배수관 보수
부강
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.09 550,000원
소방 수신기 배터리 교체
유피스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.09 450,000원
소방 수신기 수리
미래전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.03 1,000,000원
112동 6라인(406,506,606,806) 우수관 교체수리
태산설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.02 1,500,000원
107동 7층 7라인 누수탐지 및 수리
태산설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 104,800원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.29 11,262,200원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.29 7,737,803원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.29 1,790,000원
제1기계실 및 제2지하주차장 배수펌프 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
408세대 204,996원 -
26평
전용 85.0㎡
340세대 290,391원 -
34평
전용 113.2㎡
68세대 386,960원 -
41평
전용 135.0㎡
160세대 461,283원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.