대구광역시 달서구2026년 7월 부과분
용산롯데캐슬그랜드
대구광역시 달서구 장산남로 33
세대당 평균 월 관리비
301,393원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,166원
- 달서구 세대당 중앙값
- 232,060원
달서구 239곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,619세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2004.05 (22년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,459대
- CCTV
- 205대
- 승강기
- 42대
- 전기차 충전기
- 87대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 32 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 171,720㎡
- 전용면적 합계
- 171,635㎡
- 시공사
- 롯데캐슬
- 관리업체
- (주)한국티씨엠
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 32,807원 단지 총액 5,311만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 93,615원 단지 총액 1억 5,156만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,392원 단지 총액 1,521만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 147,845원 단지 총액 2억 3,936만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 17,734원 단지 총액 2,871만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 494,490,838원 · 세대당 305,429
- 2025년 9월 440,832,788원 · 세대당 272,287
- 2025년 10월 446,773,942원 · 세대당 275,956
- 2025년 11월 521,865,556원 · 세대당 322,338
- 2025년 12월 627,908,632원 · 세대당 387,837
- 2026년 1월 695,145,996원 · 세대당 429,367
- 2026년 2월 604,404,966원 · 세대당 373,319
- 2026년 3월 556,277,354원 · 세대당 343,593
- 2026년 4월 469,603,670원 · 세대당 290,057
- 2026년 5월 438,137,810원 · 세대당 270,622
- 2026년 6월 425,639,280원 · 세대당 262,902
- 2026년 7월 487,956,022원 · 세대당 301,393
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,144원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
48억 3,322만원
- 월 부과액28,711,520원
- 월 사용액825,000원
- ㎡당 적립금28,146원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,134원 대비+295%
이 단지가 맺은 계약
전체 462건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 2억 7,474만원
-
2026.09.11 1,050,000원
전실창 창주변 코킹공사
원코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.07 1,050,000원
세대 벽체 방수공사
발코니닥터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 1,300,000원
오수 및 주방배관 긴급 소통작업
태산설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.14 3,000,000원
헬스기구 구매
에이원플러스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.14 23,760,000원
소독(방역)
그린연서
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.08.14 5,800,000원
저수조청소
그린연서
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.08.10 1,100,000원
지하주차장 급기휀 모터 교체
신영테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 2,000,000원
광고 대행
성운기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.19 1,900,000원
에어컨 구매 계약
성일전자
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.15 2,770,000원
계단실 방수공사
대길건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 2,570,000원
차압유량조절밸브 수리
태형상공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 1,097,000원
난방배관 긴급 보수공사
대한건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 125,800원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 17,187,700원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 27,138,300원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.29 2,458,000원
기계실 난방, 급탕배관 누수 보수공사
대한건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 3,300,000원
지하주차장 급기휀 보수작업
신영테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 1,300,000원
오수 및 주방배관 긴급 소통작업
태산설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.21 1,000,000원
외부 회계감사 계약
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.16 1,300,000원
109동 3호라인 오수관 부분 교체 공사
모든설비건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 2,520,000원
시설물 정밀안전점검 계약
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 1,300,000원
기계설비 성능점검 계약
대한기계설비성능점검(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.18 1,700,000원
106동 3호라인 공용하수관 침하 보수 공사
모든설비건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 4,090,910원
전기안전진단
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.07 1,700,000원
110동 7호라인 공용하수관 침하 보수 공사
모든설비건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.26 1,650,000원
103동 8호라인 주방 입상배관 탈락 보수 공사
모든설비건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.07 1,800,000원
생활하수관 긴급 소통작업
태산설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.31 52,650,000원
통합경비용역계약서
에스케이쉴더스 주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.24 1,500,000원
음식물 종량기 재설치
아스트 시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.19 2,266,000원
스텐분리수거대 구매계약
주식회사 완성기업
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 78.6㎡
300세대 223,402원 -
26평
전용 84.7㎡
612세대 240,886원 -
37평
전용 123.4㎡
412세대 350,852원 -
44평
전용 144.0㎡
177세대 409,333원 -
51평
전용 169.9㎡
117세대 482,994원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.