대구광역시 남구2026년 8월 부과분
보성상아맨션
대구광역시 남구 명덕로 236
세대당 평균 월 관리비
298,227원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,396원
- 남구 세대당 중앙값
- 266,242원
남구 37곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 510세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1987.11 (39년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 368대
- CCTV
- 120대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 10 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 70,566㎡
- 전용면적 합계
- 54,854㎡
- 시공사
- (주)보성
- 관리업체
- 나라솔루션(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 63,675원 단지 총액 3,247만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 78,422원 단지 총액 4,000만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,373원 단지 총액 223만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 118,680원 단지 총액 6,053만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 33,077원 단지 총액 1,687만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 139,529,230원 · 세대당 273,586
- 2025년 10월 144,479,150원 · 세대당 283,292
- 2025년 11월 157,742,432원 · 세대당 309,298
- 2025년 12월 181,080,134원 · 세대당 355,059
- 2026년 1월 197,393,700원 · 세대당 387,046
- 2026년 2월 178,116,972원 · 세대당 349,248
- 2026년 3월 161,265,762원 · 세대당 316,207
- 2026년 4월 150,085,600원 · 세대당 294,285
- 2026년 5월 143,728,128원 · 세대당 281,819
- 2026년 6월 138,924,950원 · 세대당 272,401
- 2026년 7월 154,045,540원 · 세대당 302,050
- 2026년 8월 152,095,920원 · 세대당 298,227
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,583원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 7,871만원
- 월 부과액16,869,300원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,035원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 5,685원 대비+94%
이 단지가 맺은 계약
전체 280건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 6,142만원
-
2026.07.31 1,100,000원
2025년 외부회계감사업체 선정
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.30 61,400원
어린이놀이시설배상책임보험 사업자 선정
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 646,100원
아파트 재난배상책임보험 사업자 선정
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.12 1,600,000원
수목방제용역
에코클린케어(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.11 1,100,000원
물탱크청소 도급계약
우진종합관리주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.06.05 1,940,000원
106동 1호기 전자 브레이크 교체 공사
(주)강호엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 1,350,000원
101동 1호기 파워 서플라이 교체 공사
(주)강호엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.07 3,000,000원
오수처리시설 관리대행용역업체 선정
선진환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.04.24 2,570,000원
101동 4호기 권상기 브레이크 및 vcon 보드 교체 공사
(주)강호엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.16 1,300,000원
102동 4호기 인버터 메인보드 수리
(주)강호엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.03 3,650,000원
102동 7,8라인 도시가스 배관 입상비트 균열 침하 보수공사
현대 Q 윈도우
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.19 1,000,000원
기계설비 성능점검용역계약
(주)한성이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 1,435,000원
비상전원용 밧데리 교체
서광발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.09 5,340,000원
소독용역계약
가나안환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.25 2,800,000원
열병합발전기 점화콘트롤러 교체
아람에너지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.21 3,700,000원
비상발전기 주요 부품 교체 공사
서광발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.21 1,900,000원
열병합발전기 계전기 교체
서광발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.30 3,500,000원
재활용 헌옷수거
수입의류할인매장
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.22 5,903,200원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.22 3,063,600원
주택화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.22 2,850,000원
재활용품 위탁수거업체 선정
열린자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.04 909,090원
소방시설 보수공사(작동점검 지적사항 보수공사)
대한소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.24 1,600,000원
대기자가측정 위탁용역
(주)대경환경측정
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.20 3,200,000원
굴뚝 균열 보수 공사
에이스개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.14 1,400,000원
103동 난방용 순환펌프 제어판넬 인버터 교체 공사
장한시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.11 4,500,000원
수목 전지 작업
(주)선진인더스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.29 1,500,000원
101동1호기 인버터 교체 공사
(주)강호엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.04 4,850,000원
보일러 세관작업 및 부대시설 교체 공사
(주)경일에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.29 109,000원
승강기사고배상책임보험업체 선정
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.14 1,350,000원
102동1호기 파워 서플라이 교체 공사
(주)강호엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
264세대 234,935원 -
32평
전용 106.8㎡
81세대 296,213원 -
39평
전용 130.5㎡
112세대 361,761원 -
45평
전용 147.9㎡
25세대 410,173원 -
60평
전용 197.1㎡
28세대 546,592원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.