경상북도 구미시2026년 7월 부과분
인동서한이다음아파트
경상북도 구미시 여헌로 21-11
세대당 평균 월 관리비
326,142원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 1,942원
- 구미시 세대당 중앙값
- 179,378원
구미시 194곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 313세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2007.12 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 405대
- CCTV
- 87대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,563㎡
- 전용면적 합계
- 29,049㎡
- 시공사
- (주)서한
- 관리업체
- (주)에스지주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 62,005원 단지 총액 1,941만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 42,574원 단지 총액 1,333만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,267원 단지 총액 102만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 194,932원 단지 총액 6,101만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 23,365원 단지 총액 731만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 122,165,428원 · 세대당 390,304
- 2025년 9월 119,943,446원 · 세대당 383,205
- 2025년 10월 87,427,612원 · 세대당 279,321
- 2025년 11월 89,078,780원 · 세대당 284,596
- 2025년 12월 88,448,021원 · 세대당 282,581
- 2026년 1월 94,214,868원 · 세대당 301,005
- 2026년 2월 98,883,143원 · 세대당 315,920
- 2026년 3월 91,496,772원 · 세대당 292,321
- 2026년 4월 87,286,910원 · 세대당 278,871
- 2026년 5월 83,115,484원 · 세대당 265,544
- 2026년 6월 92,234,360원 · 세대당 294,678
- 2026년 7월 102,082,398원 · 세대당 326,141
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -20,946원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 186만원
- 월 부과액7,313,120원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,991원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,417원 대비+17%
이 단지가 맺은 계약
전체 78건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 1,348만원
-
2026.07.22 1,100,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.10 1,900,000원
소방시설 점검 용역 계약
(주)금정소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.15 468,000원
어린이 놀이시설 보수공사
(주)팔공조경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.09 3,500,000원
정문 차량출입시스템 카메라,조명 및 프로그램 교체.
포스트엠비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.04 1,210,000원
승강기유지관리계약
티케이엘리베이터코리아(주), (주)영진에레베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
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2026.02.02 3,000,000원
옥상 PVC시트 방수공사(105동 3~5라인 승강기지붕)
금강건설공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.26 1,000,000원
101동 1호 지하 및 헬스장 지하배관 소통 공사
에이스설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.16 1,300,000원
105동 2호기 승강기기계실 금속지붕 철거 공사
구미철거반장
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.15 20,960,000원
공동현관 로비폰 및 홈오토주장치 교체공사 계약서
가인정보시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.05 20,960,000원
공동현관 로비폰 및 홈오토주장치 교체공사
가인정보시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.30 20,960,000원
공동현관 로비폰 및 홈오토주장치 교체공사 계약
가인정보시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.27 1,100,000원
2024년도 외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.11.01 4,680,000원
저수조청소및 세대소독 계약
대우방역
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.09.09 2,070,000원
헬스장 외 카메라 증설공사
삼주전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.15 415,000원
승강기홀씰 교체공사(104동1호기)
영진엘레베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.15 415,000원
104동 1호기 승강기 홀씰교체
영진에레베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.06.21 1,100,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.04.12 482,000원
101동1호기승강기 SMPS,마그네틱교체
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.05 752,000원
105동1호기,106동1호기승강기 포토센서교체
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.03.11 3,800,000원
소방시설 점검계약
금정소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.06 26,400,000원
승강기유지보수계약
영진엘레베이터,티케이엘레베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.12.29 5,600,000원
폐기물 위수탁계약
혜원자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2023.12.23 55,000원
106동2호기 승강기 마그네틱 교체
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.12.23 322,000원
103동2호기승강기 SMPS교체
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.12.05 2,770,000원
승강기 비트 배수펌프공사
에이스설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.12.05 451,400원
정기검사지적사항부품교체
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.12.02 900,000원
저수조청소
대우방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.12.01 1,440,000원
세대방역
대우방역
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.12.01 1,440,000원
세대방역
대우방역
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.12.01 900,000원
저수조청소
대우방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
229세대 297,473원 -
32평
전용 105.7㎡
30세대 371,516원 -
36평
전용 120.2㎡
54세대 422,471원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.