경상북도 구미시2026년 8월 부과분
도량두산맨션
경상북도 구미시 문장로 121-14
세대당 평균 월 관리비
158,507원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 구미시 세대당 중앙값
- 198,160원
구미시 142곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 198세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1995.07 (31년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 108대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 12,694㎡
- 전용면적 합계
- 12,694㎡
- 시공사
- 두산 주택건설(주)
- 관리업체
- (주)제산
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비
항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 30,937원 단지 총액 613만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 36,855원 단지 총액 730만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,386원 단지 총액 126만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 61,385원 단지 총액 1,215만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 22,944원 단지 총액 454만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 35,018,350원 · 세대당 176,860
- 2025년 10월 34,053,160원 · 세대당 171,985
- 2025년 11월 30,541,180원 · 세대당 154,248
- 2025년 12월 31,521,200원 · 세대당 159,197
- 2026년 1월 31,160,630원 · 세대당 157,376
- 2026년 2월 32,726,690원 · 세대당 165,286
- 2026년 3월 32,276,210원 · 세대당 163,011
- 2026년 4월 30,180,850원 · 세대당 152,428
- 2026년 5월 30,442,040원 · 세대당 153,747
- 2026년 6월 29,237,340원 · 세대당 147,663
- 2026년 7월 30,109,020원 · 세대당 152,065
- 2026년 8월 31,384,380원 · 세대당 158,506
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -4,846원
장기수선충당금 적립 현황
26.08
큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,808만원
- 월 부과액4,542,840원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,878원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,382원 대비+16%
이 단지가 맺은 계약
전체 14건
- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.09.25 2,160,000원
소방시설 소방안전관리업무대행 용역
(주)오성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.25 4,980,000원
스프링클러헤드 교체공사
(주)오성소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.03 1,000,000원
공동주택 외부회계감사 계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.04.29 2,700,000원
승강기 점검보수계약
(주)영진에레베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.04.18 4,480,000원
승강기부품교체계약
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 9건 더 보기
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2023.12.01 4,480,000원
승강기부품교체계약서
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.07.01 3,600,000원
전기설비 안전관리대행 계약서
경북전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2022.06.17 8,636,360원
도량두산맨션 소화 배관 교체 공사
현대설비공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.07.01 5,286,000원
경로당 내부인테리어 노후화된 시설 개선공사
남선기공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.05.20 1,900,000원
지하주차장 LED등 교체 및 전선관 교체작업
대남전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.08.22 1,400,000원
ACB CTD 및 정류기 교체 작업
대남전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.06.10 690,000원
CCTV 시스템 추가 증설공사(1곳)
조아전자(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.05.23 209,000원
공동주택 위,수탁관리 계약서
주식회사 제산
수의계약 · 주택관리업자
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2019.04.25 240,000원
전기설비 안전관리대행 계약서
경북전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건
공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
162세대 147,062원 -
26평
전용 84.9㎡
36세대 210,010원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.