경상북도 구미시2026년 8월 부과분
대영파크에비앙
경상북도 구미시 원남로4길 13
세대당 평균 월 관리비
125,923원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 구미시 세대당 중앙값
- 198,160원
구미시 142곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 164세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2004.08 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 132대
- CCTV
- 23대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 7,507㎡
- 전용면적 합계
- 4,861㎡
- 시공사
- 대영건설
- 관리업체
- (주)제산
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 23,372원 단지 총액 383만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,449원 단지 총액 795만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,454원 단지 총액 57만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 41,493원 단지 총액 680만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 9,155원 단지 총액 150만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 20,055,420원 · 세대당 122,289
- 2025년 10월 18,732,010원 · 세대당 114,219
- 2025년 11월 18,265,770원 · 세대당 111,376
- 2025년 12월 18,744,150원 · 세대당 114,293
- 2026년 1월 19,621,315원 · 세대당 119,642
- 2026년 2월 19,472,035원 · 세대당 118,731
- 2026년 3월 19,074,960원 · 세대당 116,310
- 2026년 4월 18,891,310원 · 세대당 115,190
- 2026년 5월 18,739,830원 · 세대당 114,267
- 2026년 6월 18,922,420원 · 세대당 115,380
- 2026년 7월 21,429,160원 · 세대당 130,665
- 2026년 8월 20,651,368원 · 세대당 125,922
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +6,646원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,989만원
- 월 부과액1,501,380원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,302원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,382원 대비+84%
이 단지가 맺은 계약
전체 51건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 662만원
-
2026.08.01 381,818원
승강기 종합유지관리 계약서
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.17 1,040,000원
주차장 배수펌프 수선
피엔테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 1,200,000원
오수배관보수공사
원호이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 1,640,000원
지하주차장 전등라인 선로포설/LED등기구 교체 외
(주)현대전기기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.11 500,000원
캐리어에어컨실외기앵글
캐리어에어컨 신김천총판
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.05.01 1,636,363원
소방관리업무용역계약
(주)누리소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 0원
재활용품 수거업체 계약건
미래자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.07 220,000원
자가용전기설비 안전관리대행계약
(주)현대전기기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.19 800,000원
시설물관리내 저수조 청소
대우청소.방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.09.11 1,570,000원
소방 예비 펌프 정비 공사
나라소방방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.03 4,670,272원
아파트 건물화재보험및 어린이 놀이시설 보험등 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.30 12,109,104원
공동주택 위.수탁(도급) 관리계약서
(주)제산
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.10.14 0원
재활용품(플라스틱)수거 계약서
우성알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.14 800,000원
시설물관리내 저수조 청소
대우청소,방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.05.01 3,600,000원
소방관리업무 용역 계약
(주)누리소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.26 5,280,000원
자가용 전기설비 안전관리 대행 계약서
(주)현대전기기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2021.10.07 8,675,595원
공동주택 위.수탁(도급)관리 계약서
(주)제산
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.10.07 250,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약
(주)현대전기기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2020.09.28 1,500,000원
외부회계감사 업체 선정건
가가공인회계사감사반(참조은세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.08.14 300,000원
옥상방수공사 설계/감리 용역
(주)건축과 메트로
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.07.15 381,818원
승강기 종합유지관리 계약서
(주) 제산
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2020.04.09 136,360원
소방관리업무 대행 용역 계약
(주)누리소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.04.07 1,418,100원
아파트 건물화재보험및 어린이 놀이시설 보험등 계약
남대전 신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2019.12.20 255,000원
소독 방역 업체 계약 건
우진기업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2019.12.02 450,000원
저수조 청소 업체 계약 건
(주)제산
수의계약 · 용역 · 청소
-
2019.11.26 0원
재활용품 수거업체 계약건
미래자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2019.11.04 2,400,000원
외벽 부분 균열 보강 공사
태양특수 방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.10.17 250,000원
전기 안전관리 대행 업체 재계약
(주)현대전기기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2019.10.07 986,000원
지하주차장 LED등기구 물품구매
기민전자(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2019.10.02 1,100,000원
배수펌프 배관 및 수중펌프 교체
에이스 설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
7평
전용 22.9㎡
105세대 97,380원 -
9평
전용 28.6㎡
30세대 121,470원 -
17평
전용 55.1㎡
29세대 233,932원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.