경상북도 구미시2026년 8월 부과분
구미풍림1단지
경상북도 구미시 형곡서로 106
세대당 평균 월 관리비
149,201원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 구미시 세대당 중앙값
- 198,160원
구미시 142곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 250세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1990.02 (36년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 85대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 16,522㎡
- 전용면적 합계
- 16,522㎡
- 시공사
- 풍림산업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 23,958원 단지 총액 599만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,807원 단지 총액 1,195만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,969원 단지 총액 49만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 62,718원 단지 총액 1,568만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 12,750원 단지 총액 319만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 37,093,720원 · 세대당 148,374
- 2025년 10월 33,290,980원 · 세대당 133,163
- 2025년 11월 34,084,170원 · 세대당 136,336
- 2025년 12월 34,004,309원 · 세대당 136,017
- 2026년 1월 34,121,830원 · 세대당 136,487
- 2026년 2월 34,498,420원 · 세대당 137,993
- 2026년 3월 34,333,350원 · 세대당 137,333
- 2026년 4월 33,389,150원 · 세대당 133,556
- 2026년 5월 33,426,160원 · 세대당 133,704
- 2026년 6월 33,664,510원 · 세대당 134,658
- 2026년 7월 35,407,570원 · 세대당 141,630
- 2026년 8월 37,300,300원 · 세대당 149,201
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -4,823원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,672만원
- 월 부과액3,187,500원
- 월 사용액290,984,416원
- ㎡당 적립금20,380원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,382원 대비+117%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2018.05.24 6,605,000원
변전실 변압기 절연유교체등
가람전기 조명
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.3㎡
150세대 133,967원 -
23평
전용 76.2㎡
100세대 172,053원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.