경상북도 김천시2026년 8월 부과분
한일부곡타운
경상북도 김천시 고래실3길 45-14
세대당 평균 월 관리비
180,099원
- 김천시 ㎡당 중앙값
- 2,013원
- 김천시 세대당 중앙값
- 181,666원
김천시 47곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 499세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1998.04 (28년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 339대
- CCTV
- 68대
- 승강기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,291㎡
- 전용면적 합계
- 29,838㎡
- 시공사
- 한일주택건설(주)
- 관리업체
- (주)에스지주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김천시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김천시 중앙값
일반관리비 24,030원 단지 총액 1,199만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 39,389원 단지 총액 1,966만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,000원 단지 총액 349만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 74,680원 단지 총액 3,727만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 35,000원 단지 총액 1,747만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 79,236,200원 · 세대당 158,789
- 2025년 10월 72,481,480원 · 세대당 145,253
- 2025년 11월 80,511,454원 · 세대당 161,345
- 2025년 12월 80,481,250원 · 세대당 161,285
- 2026년 1월 83,923,496원 · 세대당 168,183
- 2026년 2월 82,519,810원 · 세대당 165,370
- 2026년 3월 79,371,860원 · 세대당 159,061
- 2026년 4월 80,183,970원 · 세대당 160,689
- 2026년 5월 79,628,510원 · 세대당 159,576
- 2026년 6월 81,657,520원 · 세대당 163,642
- 2026년 7월 80,947,210원 · 세대당 162,218
- 2026년 8월 89,869,580원 · 세대당 180,099
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +19,280원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,315만원
- 월 부과액17,465,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,425원
김천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,954원 대비-8%
이 단지가 맺은 계약
전체 142건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 5,772만원
-
2026.09.01 4,500,000원
부동산(옥상) 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.01 1,320,000원
헌옷 수거
대광주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 1,181,818원
외부 회계감사
삼원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.30 3,470,200원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 6,504,000원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.30 42,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 9,600,000원
공시청 시설 유지보수 계약
케이티 에이치씨엔 세로넷방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.02 10,200,000원
전기 대행
(주)국제전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.29 7,957,548원
공동주택 위.수탁 관리계약서
(주)에스지주택
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.20 1,490,000원
단지내 아스콘 보수공사
(주)대길건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.12 100원
재활용품(파지,고철)수거 계약
억대상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.03 1,800,000원
저수조청소계약서
(주)제로시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.03 420,000원
모기유충제거
(주)제로시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.03 1,950,000원
소독계약서
(주)제로시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.09 4,900,000원
출차주의시스템
한선티엔에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.31 160원
전기차 충전시설
주식회사 엘지유플러스볼트업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.29 2,380,000원
소방시설점검용역 계약서
(주)푸른소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.25 115,200원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.24 1,450,000원
건축물 정밀안전점검
(주)에스엘산업개발
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.09.01 1,650,000원
헌옷 수거
대광주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.04 1,181,818원
회계감사
삼원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.02 9,361,700원
아파트 단체화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.02 42,600원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.02 6,200,600원
영업배상책임보험
NH 농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.30 10,200,000원
전기 대행
(주)국제전기안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.28 11,100,000원
정화조 배관 교체 공사
감문종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.18 4,500,000원
전기실 ACB 교체공사
민이전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.05 1,800,000원
저수조청소계약서
(주)제로시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.05 420,000원
모기유충제거
(주)제로시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.28 1,950,000원
소독계약서
(주)제로시스템
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
391세대 180,080원 -
18평
전용 59.8㎡
108세대 180,170원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.