기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 안동시 안막동
계림황제타운 관리비 명세서
경상북도 안동시 퇴계로 247
- 세대당 13만원
- ㎡당 1,731원 안동시 대비 ▼낮음 11%
- 작년 같은 달 0%
- 180세대
- 32년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 180세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 1994.05.17 (32년차)
- 관리비부과면적
- 13,040㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)삼원건설
- 주차
- 111대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 안동시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 35,997원 |
합계의 29%
|
496.9 | 6,479,370 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 33,829원 | ▲높음 1% 안동시 중앙값 ㎡당 463.4원 대비 | 466.9 | 6,089,150 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 778원 | ▲높음 17% 안동시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 | 10.7 | 140,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 492원 | ▲높음 70% 안동시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 | 6.8 | 88,540 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 233원 | ▲높음 154% 안동시 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 | 3.2 | 42,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 665원 | ▲높음 3% 안동시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 9.2 | 119,680 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 47,786원 |
합계의 38%
|
659.6 | 8,601,390 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,760원 | ▼낮음 12% 안동시 중앙값 ㎡당 153.1원 대비 | 134.7 | 1,756,830 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 33,992원 | ▲높음 75% 안동시 중앙값 ㎡당 267.8원 대비 | 469.2 | 6,118,560 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,033원 | ▲높음 58% 안동시 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 | 55.7 | 726,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,376원 |
합계의 3%
|
46.6 | 607,720 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,704원 | ▲높음 77% 안동시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 37.3 | 486,720 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 672원 | ▼낮음 41% 안동시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 | 9.3 | 121,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 21,879원 |
합계의 17%
|
302.0 | 3,938,260 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,976원 | ▲높음 172% 안동시 중앙값 ㎡당 50.6원 대비 | 137.7 | 1,795,690 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 9,058원 | ▲높음 1% 안동시 중앙값 ㎡당 123.2원 대비 | 125.0 | 1,630,430 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 304원 | ▲높음 10% 안동시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 | 4.2 | 54,650 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,111원 | ▲높음 129% 안동시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 | 29.1 | 380,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 431원 | ▼낮음 36% 안동시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 | 5.9 | 77,490 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 16,388원 |
합계의 13%
|
226.2 | 2,949,820 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 16,388원 | ▲높음 1% 안동시 중앙값 ㎡당 223.0원 대비 | 226.2 | 2,949,820 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 125,425원 | 중앙값 1,940원/㎡ ▼낮음 11% | 1,731 | 22,576,560 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 67,130원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,252만 25.09
- 2,322만 25.10
- 2,319만 25.11
- 2,265만 25.12
- 2,231만 26.01
- 2,322만 26.02
- 2,245만 26.03
- 2,178만 26.04
- 2,291만 26.05
- 2,314만 26.06
- 2,265만 26.07
- 2,258만 26.08
작년 같은 달
- 2025년 8월
- 22,558,740원
- 2026년 8월
- 22,576,560원
세대당 ▲ +99원 (0%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3억 4,331만원
2026년 8월 기준
세대당 적립금
191만원
㎡당 26,327원
월 부과액의
9년 8개월
월 2,949,820원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 8,067원 대비
▲높음 226%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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