기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 안막동

계림황제타운 관리비 명세서

경상북도 안동시 퇴계로 247

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,673원 안동시 대비 낮음 6%
  • 180세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
180세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1994.05.17 (32년차)
관리비부과면적
13,040㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼원건설
주차
111대
CCTV
16대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76034002
계림황제타운 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,714원 479.2 6,248,460
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,106원 높음 3% 안동시 중앙값 ㎡당 441.9원 대비 457.0 5,959,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 778원 높음 14% 안동시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 10.7 140,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 184원 높음 5% 안동시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.5 33,140
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 646원 낮음 11% 안동시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 8.9 116,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,025원 649.1 8,464,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,440원 낮음 6% 안동시 중앙값 ㎡당 154.0원 대비 144.1 1,879,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,918원 높음 76% 안동시 중앙값 ㎡당 257.5원 대비 454.4 5,925,280
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,667원 높음 57% 안동시 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 50.6 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,376원 46.6 607,720
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,704원 높음 36% 안동시 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 37.3 486,720
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 672원 낮음 36% 안동시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 9.3 121,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 19,695원 271.9 3,545,110
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,708원 높음 56% 안동시 중앙값 ㎡당 86.1원 대비 134.0 1,747,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,221원 낮음 4% 안동시 중앙값 ㎡당 104.1원 대비 99.7 1,299,700
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 244원 높음 17% 안동시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.4 43,990
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,111원 높음 115% 안동시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 29.1 380,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 411원 낮음 42% 안동시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 5.7 74,010
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,388원 226.2 2,949,820
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,388원 높음 18% 안동시 중앙값 ㎡당 192.1원 대비 226.2 2,949,820
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 121,198원 중앙값 1,785원/㎡ 낮음 6% 1,673 21,815,560

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 221,640원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,290만 25.01
  2. 2,191만 25.02
  3. 2,197만 25.03
  4. 2,182만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,571만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 192만원 ㎡당 26,510원
월 부과액의 9년 9개월 월 2,949,820원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,809원 대비 높음 240% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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