기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 안막동

계림황제타운 관리비 명세서

경상북도 안동시 퇴계로 247

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,711원 안동시 대비 낮음 10%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 180세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
180세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1994.05.17 (32년차)
관리비부과면적
13,040㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼원건설
주차
111대
CCTV
16대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76034002
계림황제타운 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,142원 498.9 6,505,580
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,953원 높음 2% 안동시 중앙값 ㎡당 457.6원 대비 468.7 6,111,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,047원 높음 41% 안동시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 14.5 188,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 456원 높음 129% 안동시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 6.3 81,990
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 686원 높음 14% 안동시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 9.5 123,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,439원 654.8 8,539,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,043원 낮음 13% 안동시 중앙값 ㎡당 158.9원 대비 138.6 1,807,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,730원 높음 77% 안동시 중앙값 ㎡당 262.5원 대비 465.6 6,071,380
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,667원 높음 60% 안동시 중앙값 ㎡당 31.7원 대비 50.6 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,376원 46.6 607,720
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,704원 높음 29% 안동시 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 37.3 486,720
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 672원 낮음 41% 안동시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 9.3 121,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,601원 284.4 3,708,180
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,660원 높음 44% 안동시 중앙값 ㎡당 101.8원 대비 147.1 1,918,750
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,197원 낮음 7% 안동시 중앙값 ㎡당 106.9원 대비 99.3 1,295,530
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 207원 낮음 5% 안동시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.9 37,330
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,111원 높음 120% 안동시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 29.1 380,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 425원 낮음 45% 안동시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 5.9 76,570
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,388원 226.2 2,949,820
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,388원 높음 13% 안동시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 226.2 2,949,820
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 123,946원 중앙값 1,906원/㎡ 낮음 10% 1,711 22,310,340

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,378,680원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,191만 25.02
  2. 2,197만 25.03
  3. 2,182만 25.04
  4. 2,244만 25.05
  5. 2,276만 25.06
  6. 2,267만 25.07
  7. 2,256만 25.08
  8. 2,252만 25.09
  9. 2,322만 25.10
  10. 2,319만 25.11
  11. 2,265만 25.12
  12. 2,231만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
22,898,480원
2026년 1월
22,310,340원

세대당 ▼ -3,267원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,791만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 177만원 ㎡당 24,379원
월 부과액의 9년 월 2,949,820원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,174원 대비 높음 240% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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