기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 안동시 안막동
계림황제타운 관리비 명세서
경상북도 안동시 퇴계로 247
- 세대당 13만원
- ㎡당 1,737원 안동시 대비 ▼낮음 7%
- 작년 같은 달 0%
- 180세대
- 32년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 180세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 1994.05.17 (32년차)
- 관리비부과면적
- 13,040㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)삼원건설
- 주차
- 111대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 안동시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 37,334원 |
합계의 30%
|
515.3 | 6,720,100 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 35,175원 | ▲높음 5% 안동시 중앙값 ㎡당 463.2원 대비 | 485.5 | 6,331,450 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 778원 | ▲높음 2% 안동시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 10.7 | 140,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 188원 | ▲높음 3% 안동시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 2.6 | 33,750 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 333원 | 비교 자료 없음 | 4.6 | 60,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 861원 | ▲높음 20% 안동시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 11.9 | 154,900 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 49,624원 |
합계의 39%
|
685.0 | 8,932,300 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 10,498원 | ▼낮음 10% 안동시 중앙값 ㎡당 160.5원 대비 | 144.9 | 1,889,660 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 35,092원 | ▲높음 80% 안동시 중앙값 ㎡당 269.8원 대비 | 484.4 | 6,316,640 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,033원 | ▲높음 54% 안동시 중앙값 ㎡당 36.2원 대비 | 55.7 | 726,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,376원 |
합계의 3%
|
46.6 | 607,720 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,704원 | ▲높음 9% 안동시 중앙값 ㎡당 34.3원 대비 | 37.3 | 486,720 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 672원 | ▼낮음 39% 안동시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 | 9.3 | 121,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 19,096원 |
합계의 15%
|
263.6 | 3,437,300 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,403원 | ▲높음 108% 안동시 중앙값 ㎡당 62.3원 대비 | 129.8 | 1,692,450 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 6,802원 | ▼낮음 18% 안동시 중앙값 ㎡당 114.2원 대비 | 93.9 | 1,224,330 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 350원 | ▲높음 18% 안동시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 | 4.8 | 63,030 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,111원 | ▲높음 117% 안동시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 | 29.1 | 380,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 431원 | ▼낮음 54% 안동시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 | 5.9 | 77,490 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 16,388원 |
합계의 13%
|
226.2 | 2,949,820 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 16,388원 | ▲높음 1% 안동시 중앙값 ㎡당 224.6원 대비 | 226.2 | 2,949,820 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 125,818원 | 중앙값 1,876원/㎡ ▼낮음 7% | 1,737 | 22,647,240 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 51,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,256만 25.08
- 2,252만 25.09
- 2,322만 25.10
- 2,319만 25.11
- 2,265만 25.12
- 2,231만 26.01
- 2,322만 26.02
- 2,245만 26.03
- 2,178만 26.04
- 2,291만 26.05
- 2,314만 26.06
- 2,265만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 22,672,470원
- 2026년 7월
- 22,647,240원
세대당 ▼ -140원 (0%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3억 4,036만원
2026년 7월 기준
세대당 적립금
189만원
㎡당 26,100원
월 부과액의
9년 7개월
월 2,949,820원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 8,358원 대비
▲높음 212%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법