기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 안동시 안막동
계림황제타운 관리비 명세서
경상북도 안동시 퇴계로 247
- 세대당 13만원
- ㎡당 1,781원 안동시 대비 0%
- 180세대
- 32년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 180세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 1994.05.17 (32년차)
- 관리비부과면적
- 13,040㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)삼원건설
- 주차
- 111대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 안동시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 35,316원 |
합계의 27%
|
487.5 | 6,356,790 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 33,121원 | ▲높음 3% 안동시 중앙값 ㎡당 443.7원 대비 | 457.2 | 5,961,860 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,056원 | ▲높음 34% 안동시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 14.6 | 190,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 194원 | ▲높음 3% 안동시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 2.7 | 34,830 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 556원 | 비교 자료 없음 | 7.7 | 100,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 389원 | ▼낮음 48% 안동시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 5.4 | 70,100 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 48,728원 |
합계의 38%
|
672.6 | 8,771,070 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 10,746원 | ▼낮음 6% 안동시 중앙값 ㎡당 157.2원 대비 | 148.3 | 1,934,340 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 34,315원 | ▲높음 93% 안동시 중앙값 ㎡당 245.4원 대비 | 473.7 | 6,176,730 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,667원 | ▲높음 56% 안동시 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 | 50.6 | 660,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 9,203원 |
합계의 7%
|
127.0 | 1,656,460 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,704원 | ▲높음 42% 안동시 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 | 37.3 | 486,720 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 6,499원 | ▲높음 430% 안동시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 | 89.7 | 1,169,740 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 19,393원 |
합계의 15%
|
267.7 | 3,490,730 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 8,548원 | ▲높음 58% 안동시 중앙값 ㎡당 74.6원 대비 | 118.0 | 1,538,720 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 7,959원 | ▼낮음 5% 안동시 중앙값 ㎡당 116.1원 대비 | 109.9 | 1,432,570 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 349원 | ▲높음 32% 안동시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 | 4.8 | 62,870 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,111원 | ▲높음 125% 안동시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 | 29.1 | 380,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 425원 | ▼낮음 52% 안동시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 | 5.9 | 76,570 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 16,388원 |
합계의 13%
|
226.2 | 2,949,820 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 16,388원 | ▲높음 16% 안동시 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 | 226.2 | 2,949,820 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 129,027원 | 중앙값 1,780원/㎡ 0% | 1,781 | 23,224,870 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,290만 25.01
- 2,191만 25.02
- 2,197만 25.03
- 2,182만 25.04
- 2,244만 25.05
- 2,276만 25.06
- 2,267만 25.07
- 2,256만 25.08
- 2,252만 25.09
- 2,322만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3억 1,422만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
175만원
㎡당 24,096원
월 부과액의
8년 11개월
월 2,949,820원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,735원 대비
▲높음 212%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법