경상북도 포항남구2026년 5월 부과분
포항원동1차 부영아파트
경상북도 포항시 남구 남원로 83
세대당 평균 월 관리비
204,639원
- 포항남구 ㎡당 중앙값
- 1,655원
- 포항남구 세대당 중앙값
- 172,136원
포항남구 85곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 포항남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 616세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2007.03 (19년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 717대
- CCTV
- 140대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 69,369㎡
- 전용면적 합계
- 50,498㎡
- 시공사
- (주) 부영
- 관리업체
- (주)경포
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항남구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항남구 중앙값
일반관리비 44,321원 단지 총액 2,730만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 44,803원 단지 총액 2,760만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,275원 단지 총액 510만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 82,431원 단지 총액 5,078만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 24,809원 단지 총액 1,528만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 115,466,844원 · 세대당 187,446
- 2025년 7월 140,256,364원 · 세대당 227,688
- 2025년 8월 147,847,810원 · 세대당 240,012
- 2025년 9월 152,652,366원 · 세대당 247,812
- 2025년 10월 134,571,768원 · 세대당 218,460
- 2025년 11월 128,539,660원 · 세대당 208,668
- 2025년 12월 124,361,450원 · 세대당 201,885
- 2026년 1월 133,904,759원 · 세대당 217,377
- 2026년 2월 132,787,862원 · 세대당 215,564
- 2026년 3월 124,133,352원 · 세대당 201,515
- 2026년 4월 130,030,058원 · 세대당 211,087
- 2026년 5월 126,057,662원 · 세대당 204,639
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +20,255원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 920만원
- 월 부과액15,282,080원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,224원
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,571원 대비+35%
이 단지가 맺은 계약
전체 201건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 3억 5,565만원
-
2026.03.31 1,400,000원
외부 회계감사
참 회계법인 포항지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.10 15,972,727원
승강기 노후 부품 교체
한국 미쓰비씨엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.27 586,000원
부스타 펌프 부품 교체
주식회사 대한이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.26 1,344,000원
타운보드(모니터)광고 계약
(주)이마트 & 타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.24 550,000원
세무신고 대행 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.12.24 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)이수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 15,156,600원
보험(화재, 영업배상, 재난베상)가입 계약
하얀보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.23 198,600원
보험(승강기배상) 가입 계약
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.01 126,743,400원
청소 용역
주식회사 포스원
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.01 3,375,000원
소독 용역
주식회사 청해
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.01 179,524,320원
경비 용역
주식회사 포스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.24 4,400,000원
재선충 감염 소나무 외 처리
송진조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.19 1,900,000원
지하주차장 배수로 정비
청우건축철물
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.25 3,500,000원
SP코트 부분 방수
부광방수공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.01 4,728,600원
승강장 도어인터록 교체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.22 0원
포항시공동육아나눔터 2호점 무상임대 사용 약정서
포항시가족센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.10 14,525,100원
풍수재,지진재해보험 업체 선정
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.01 4,400,000원
209동 앞 파고라(정자) 재설치
더 하우스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.01 1,400,000원
외부 회계감사 계약
참회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.31 2,800,000원
아파트 광고대행 업체선정
성운기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.06 2,800,000원
광고대행 계약서
성운기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.13 1,100,000원
기계설비 성능점검 위탁용역 계약서
(주)제일기계기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.03 1,100,000원
기계설비 성능점검 업체선정
(주)제일기계기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.24 1,344,000원
타운보드 설치/ 임대 약정서
(주)케이티아이에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.20 1,478,400원
승강기 내부 타운보드 용역계약
(주)케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.30 778,200원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.30 276,200원
승강기사고 배상책임보험(공제)
대한주택관리사협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.30 6,472,400원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.27 3,000,000원
소독용역업체 선정
(주)청해
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.27 173,874,240원
경비용역업체 선정
(주)포스원
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
72세대 149,753원 -
26평
전용 84.9㎡
544세대 211,911원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.