경상북도 포항북구2026년 8월 부과분
삼도미래타운2단지
경상북도 포항시 북구 도음로 892
세대당 평균 월 관리비
164,327원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,927원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 202,142원
포항북구 107곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 245세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2000.10 (26년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 230대
- CCTV
- 34대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 24,118㎡
- 전용면적 합계
- 17,618㎡
- 시공사
- 주 삼도주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 34,995원 단지 총액 857만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 35,944원 단지 총액 881만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 5,590원 단지 총액 137만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 74,517원 단지 총액 1,826만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 13,281원 단지 총액 325만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 40,641,167원 · 세대당 165,882
- 2025년 10월 38,048,305원 · 세대당 155,299
- 2025년 11월 37,557,168원 · 세대당 153,294
- 2025년 12월 36,969,525원 · 세대당 150,896
- 2026년 1월 35,601,243원 · 세대당 145,311
- 2026년 2월 39,875,967원 · 세대당 162,759
- 2026년 3월 35,871,915원 · 세대당 146,415
- 2026년 4월 36,608,521원 · 세대당 149,422
- 2026년 5월 35,720,458원 · 세대당 145,797
- 2026년 6월 36,556,310원 · 세대당 149,209
- 2026년 7월 39,255,098원 · 세대당 160,224
- 2026년 8월 40,260,098원 · 세대당 164,326
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -8%
세대당 -14,134원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,850만원
- 월 부과액3,253,900원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,255원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,869원 대비-59%
이 단지가 맺은 계약
전체 56건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 2,758만원
-
2026.09.14 1,100,000원
공동주택 회계감사
명지공인회계사감사반제7호
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.27 400,000원
201동7호 오수횡주관 (긴급)소통공사
핸디페어죽도점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.06 294,000원
재활용품 납품계약서
대원자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.04.30 1,290,000원
소방시설공사
하나소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.30 420,000원
세무마스터 계약서
안세회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.03.16 1,176,000원
세대소독 사업자 선정
(주)우진환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.16 1,020,000원
저수조 청소 사업자 선정
(주)우진환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.16 1,180,000원
소방작동기능점검 사업자 선정
하나소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 1,200,000원
소방종합정밀점검 사업자 선정
하나소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.27 1,069,090원
재활용(의류) 수거 사업자 선정
환경보호
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.01.23 4,680,000원
전기안전관리대행 사업자 선정
(주)케스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.24 380,000원
관리규약 개정본 인쇄 사업자선정
(주)백경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.24 4,350,000원
부스터펌프 판넬(저층부) 교체 사업자선정
(주)대한이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.24 621,600원
발전기 부분수선(엔진오일外) 사업자선정
대우발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.24 1,600,000원
관리사무소 CCTV설비 신설 사업자선정
가람정보기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.24 4,900,000원
201동 도시가스배관 부분수선 사업자선정
주식회사 가스올테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.11 1,899,091원
소방종합정밀점검 지적사항 보수 사업자 선정
하나소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.22 1,973,100원
주택화재보험 사업자 선정
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.22 3,843,400원
영업배상책임보험 사업자 선정
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.22 30,600원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.22 48,200원
승강기사고배상책임보험 사업자 선정
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.15 1,100,000원
승강기(1호기~6호기) 카상부팬 추가 설치
(주)경북산전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.02 1,039,600원
201동 소방시설(급기댐퍼) 교체 사업자선정
하나소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.01 63,636원
어린이놀이시설 정기시설검사 사업자 선정
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.01 1,194,000원
경비실 정수기 렌탈 사업자 선정
우현정수기
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.01 530,910원
단지 내 보안등 램프 및 글러브 교체를 위한 용역 사업자 선정
(주)두양이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.30 455,000원
보안등 램프 부분교체 사업자선정
(주)삼오전기
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.07.29 810,000원
보안방범시설 감시반(모니터) 전면 교체 사업자선정
다원cctv
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.01 1,691,000원
당 아파트 도면(건축, 기계, 전기, 소방 등) 전자 파일화 사업자선정
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.01 1,354,545원
관리사무소 에어컨 신규구입을 위한 사업자선정
롯데하이마트(주)오천지점
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.5㎡
91세대 115,491원 -
22평
전용 73.3㎡
4세대 167,409원 -
26평
전용 84.8㎡
150세대 193,871원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.