경상북도 포항북구2026년 8월 부과분
장성삼도뷰엔빌W
경상북도 포항시 북구 장량로17번길 65
세대당 평균 월 관리비
283,894원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,927원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 202,142원
포항북구 107곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 502세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2011.11 (15년차)
- 최고층
- 33층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 703대
- CCTV
- 151대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 40대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,987㎡
- 전용면적 합계
- 48,987㎡
- 시공사
- 삼도주택 주식회사
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 49,590원 단지 총액 2,489만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,310원 단지 총액 2,576만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,039원 단지 총액 353만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 155,802원 단지 총액 7,821만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,152원 단지 총액 1,012만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 130,579,710원 · 세대당 260,118
- 2025년 10월 121,207,952원 · 세대당 241,450
- 2025년 11월 115,839,202원 · 세대당 230,755
- 2025년 12월 124,004,916원 · 세대당 247,021
- 2026년 1월 125,451,686원 · 세대당 249,903
- 2026년 2월 115,517,436원 · 세대당 230,114
- 2026년 3월 118,509,178원 · 세대당 236,074
- 2026년 4월 111,015,030원 · 세대당 221,145
- 2026년 5월 113,108,162원 · 세대당 225,315
- 2026년 6월 112,817,804원 · 세대당 224,736
- 2026년 7월 145,994,256원 · 세대당 290,825
- 2026년 8월 142,514,746원 · 세대당 283,893
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -22,994원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,352만원
- 월 부과액10,116,490원
- 월 사용액730,400원
- ㎡당 적립금9,054원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,869원 대비+15%
이 단지가 맺은 계약
전체 164건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 10억 1,088만원
-
2026.10.20 11,727,273원
관리업무 전산공급업체 계약
(주)디지털 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.20 1,600,000원
세무신고 대행업체 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.01 680,000원
장기수선계획 조정대행계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.15 17,631,000원
승강기부품교체-101동 1,2호기 메인로프 및 조속기 로프교체
한국미쓰시비엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.07 4,500,000원
배수관로 복구 보강 작업공사
동서건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.10 815,195,880원
주택관리업자 재계약
(주)동우씨엠
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.01 10,610,000원
ACB차단기(3대)교체 공사
(주)대웅전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.27 3,819,000원
102동 앞 파고라 지붕보수계약
경북개발 포스코강판
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.25 850,000원
2025년 외부회계감사 계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.25 2,080,000원
공동현관기 교체공사
가인정보시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.22 2,780,000원
태양광 led 조명설치 계약 (후문 차선표시)
(주)명도라이트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.22 3,000,000원
소방시설 점검업체 계약
(주)대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.20 3,614,400원
재활용수거(헌옷)계약
덕부상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.19 4,457,760원
영광자원
재활용(파지,고철 등)수거계약
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.22 3,030,000원
정문 및 2문 문주 조명수리계약
남경기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.22 2,000,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)이 수
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.11.20 1,350,000원
비상자동개폐장치 설치공사
주식회사 미성이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.19 2,200,000원
화재수신기 통신기판 교체
존슨콘트롤즈인터내셔널코리아(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.19 2,000,000원
화재수신기 파워서플라이(전원공급) 교체
존슨콘트롤즈인터내셔널코리아(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.10 94,290,000원
미화용역도급계약
(주)좋은환경종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.03 18,706,500원
공동주택보험(화재,영업배상,놀이터,승강기)가입계약
하얀보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.22 4,760,000원
구름다리 태양광 조명설치 공사
(주)명도라이트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.01 4,580,000원
승강기부품교체 103-2호기 보조쉬브교체
한국미쓰시비엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.09 4,900,000원
야외수영장 보수공사
(주)중앙공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.19 2,275,000원
철문 7개 수리(교체) 계약서
대진샤시유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.28 3,970,000원
승강기 부품교체 공동수급계약서(106-1)
한국 미쓰비시 엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.25 4,905,000원
배수로 그레이팅 덮개 보강 작업
금하스틸
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.01 3,000,000원
시설물 광고 계약
유일기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.21 550,000원
옥상 누수 원상복구 공사
제이아이필름
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.20 3,120,000원
공동현관기 교체공사
가인정보시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
171세대 246,178원 -
26평
전용 84.8㎡
163세대 246,789원 -
33평
전용 110.7㎡
50세대 322,137원 -
36평
전용 119.4㎡
67세대 347,273원 -
42평
전용 140.3㎡
51세대 408,133원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.