경상북도 포항북구2026년 7월 부과분
우현3차신동아파밀리에
경상북도 포항시 북구 우창동로 10
세대당 평균 월 관리비
232,007원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,738원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 174,221원
포항북구 144곳 중 72번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 356세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2007.11 (19년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 477대
- CCTV
- 70대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 47,520㎡
- 전용면적 합계
- 36,156㎡
- 시공사
- 신동아건설
- 관리업체
- 주식회사 한동종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 34,340원 단지 총액 1,223만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 61,513원 단지 총액 2,190만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,619원 단지 총액 236만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 103,108원 단지 총액 3,671만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 가스
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 26,427원 단지 총액 941만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 103,088,714원 · 세대당 289,575
- 2025년 9월 94,371,678원 · 세대당 265,088
- 2025년 10월 73,555,570원 · 세대당 206,616
- 2025년 11월 72,602,436원 · 세대당 203,939
- 2025년 12월 70,558,719원 · 세대당 198,198
- 2026년 1월 75,982,558원 · 세대당 213,434
- 2026년 2월 77,824,260원 · 세대당 218,607
- 2026년 3월 75,947,136원 · 세대당 213,334
- 2026년 4월 78,468,586원 · 세대당 220,417
- 2026년 5월 74,640,762원 · 세대당 209,665
- 2026년 6월 77,388,900원 · 세대당 217,384
- 2026년 7월 82,594,620원 · 세대당 232,007
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -13,977원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,998만원
- 월 부과액9,407,980원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,995원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,176원 대비+47%
이 단지가 맺은 계약
전체 70건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 5,358만원
-
2026.08.21 1,668,000원
해충방제서비스
(주)세스코
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.01 1,300,000원
전기안전관리자 직무고시에의한 전기점검용역
한빛전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.17 1,500,000원
저수조청소용역
(주)한동종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.17 2,400,000원
소독용역
(주)한동종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.08 1,000,000원
공동주택 회계감사
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.05.29 12,881,800원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 5,486,900원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 52,300원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.13 15,372,000원
공동주택 위탁관리
주식회사 한동종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.04 4,960,000원
도시가스배관 입상부 보수공사
(주)한신엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.27 2,900,000원
어린이놀이터 그네교체 공사
두원건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.17 1,770,000원
지하주차장 캐노피 부분보수 공사
두원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.22 600,000원
세무마스터
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.13 1,690,000원
중앙광장 파고라 정자상판 교체작업
야호인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.02 3,600,000원
소방시설점검용역
(주)미래소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.25 1,750,000원
어린이놀이터 그네 부품 교체 및 바닥 부분 보수 공사
두원건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.22 1,000,000원
외부감사계약서
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.09.01 760,000원
cctv 교체(4개소)
인켈정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.01 1,300,000원
전기안전관리자 직무고시에 의한 전기점검 용역계약서
한빛전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.27 1,397,000원
중계기전원반 교체
대성소방산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.13 2,250,000원
소독용역
드림종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.13 1,200,000원
저수조청소용역
드림종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.03 1,890,000원
옥외 CCTV 설치
인켈정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.30 34,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.30 23,744,600원
아파트 종합보험(화재및영업배상)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.26 4,100,000원
관리소 2층 테라스방수공사
(주)중앙공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.21 1,794,000원
소방시설 보수공사
대성소방산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.07 3,900,000원
후문화단석 및 302동 앞베란다 하단부 보수공사
(주)중앙공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.17 5,000,000원
영상녹화장치 교체
인켈정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.03.31 1,708,800원
재활용품수거계약서
두현자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
100세대 193,787원 -
26평
전용 84.9㎡
37세대 193,924원 -
26평
전용 85.0㎡
69세대 194,152원 -
35평
전용 116.4㎡
2세대 265,974원 -
35평
전용 116.7㎡
3세대 266,545원 -
37평
전용 122.8㎡
102세대 280,594원 -
37평
전용 122.9㎡
38세대 280,731원 -
54평
전용 177.1㎡
3세대 404,501원 -
54평
전용 177.2㎡
2세대 404,775원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.