기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 금정구 구서동
한진스카이뷰 기준시가 · 세금
부산광역시 금정구 구서동 86-49
- 50호
- 최고 20층
- ㎡당 고시가격 1,352,000원 금정구 오피스텔 대비 ▼낮음 9%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.1㎡ 17.9평 | 98.3㎡ 29.7평 | 13 | 8~20층 | 1,352,000원 | 1억 3,298만원 | 1억 2,757만 ~ 1억 3,299만 |
| 59.3㎡ 17.9평 | 98.6㎡ 29.8평 | 37 | 8~20층 | 1,352,000원 | 1억 3,333만원 | 1억 2,791만 ~ 1억 3,333만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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50호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 한진스카이뷰 | 8층 | 801 | 59.3 | 39.3 | 1,297,000 | 127,906,248 | |
| 한진스카이뷰 | 8층 | 802 | 59.3 | 39.3 | 1,297,000 | 127,906,248 | |
| 한진스카이뷰 | 8층 | 803 | 59.3 | 39.3 | 1,297,000 | 127,906,248 | |
| 한진스카이뷰 | 8층 | 805 | 59.1 | 39.2 | 1,297,000 | 127,571,623 | |
| 한진스카이뷰 | 9층 | 901 | 59.3 | 39.3 | 1,311,000 | 129,286,886 | |
| 한진스카이뷰 | 9층 | 902 | 59.3 | 39.3 | 1,311,000 | 129,286,886 | |
| 한진스카이뷰 | 9층 | 903 | 59.3 | 39.3 | 1,311,000 | 129,286,886 | |
| 한진스카이뷰 | 9층 | 905 | 59.1 | 39.2 | 1,311,000 | 128,948,649 | |
| 한진스카이뷰 | 10층 | 1001 | 59.3 | 39.3 | 1,324,000 | 130,568,907 | |
| 한진스카이뷰 | 10층 | 1002 | 59.3 | 39.3 | 1,324,000 | 130,568,907 | |
| 한진스카이뷰 | 10층 | 1003 | 59.3 | 39.3 | 1,324,000 | 130,568,907 | |
| 한진스카이뷰 | 10층 | 1005 | 59.1 | 39.2 | 1,324,000 | 130,227,316 | |
| 한진스카이뷰 | 11층 | 1101 | 59.3 | 39.3 | 1,338,000 | 131,949,545 | |
| 한진스카이뷰 | 11층 | 1102 | 59.3 | 39.3 | 1,338,000 | 131,949,545 | |
| 한진스카이뷰 | 11층 | 1103 | 59.3 | 39.3 | 1,338,000 | 131,949,545 | |
| 한진스카이뷰 | 11층 | 1105 | 59.1 | 39.2 | 1,338,000 | 131,604,342 | |
| 한진스카이뷰 | 12층 | 1201 | 59.3 | 39.3 | 1,352,000 | 133,330,183 | |
| 한진스카이뷰 | 12층 | 1202 | 59.3 | 39.3 | 1,352,000 | 133,330,183 | |
| 한진스카이뷰 | 12층 | 1203 | 59.3 | 39.3 | 1,352,000 | 133,330,183 | |
| 한진스카이뷰 | 12층 | 1205 | 59.1 | 39.2 | 1,352,000 | 132,981,368 | |
| 한진스카이뷰 | 13층 | 1301 | 59.3 | 39.3 | 1,352,000 | 133,330,183 | |
| 한진스카이뷰 | 13층 | 1302 | 59.3 | 39.3 | 1,352,000 | 133,330,183 | |
| 한진스카이뷰 | 13층 | 1303 | 59.3 | 39.3 | 1,352,000 | 133,330,183 | |
| 한진스카이뷰 | 13층 | 1305 | 59.1 | 39.2 | 1,352,000 | 132,981,368 | |
| 한진스카이뷰 | 14층 | 1401 | 59.3 | 39.3 | 1,352,000 | 133,330,183 | |
| 한진스카이뷰 | 14층 | 1402 | 59.3 | 39.3 | 1,352,000 | 133,330,183 | |
| 한진스카이뷰 | 14층 | 1403 | 59.3 | 39.3 | 1,352,000 | 133,330,183 | |
| 한진스카이뷰 | 14층 | 1405 | 59.1 | 39.2 | 1,352,000 | 132,981,368 | |
| 한진스카이뷰 | 15층 | 1501 | 59.3 | 39.3 | 1,352,000 | 133,330,183 | |
| 한진스카이뷰 | 15층 | 1502 | 59.3 | 39.3 | 1,352,000 | 133,330,183 | |
| 한진스카이뷰 | 15층 | 1503 | 59.3 | 39.3 | 1,352,000 | 133,330,183 | |
| 한진스카이뷰 | 15층 | 1505 | 59.1 | 39.2 | 1,352,000 | 132,981,368 | |
| 한진스카이뷰 | 16층 | 1601 | 59.3 | 39.3 | 1,352,000 | 133,330,183 | |
| 한진스카이뷰 | 16층 | 1602 | 59.3 | 39.3 | 1,352,000 | 133,330,183 | |
| 한진스카이뷰 | 16층 | 1603 | 59.3 | 39.3 | 1,352,000 | 133,330,183 | |
| 한진스카이뷰 | 16층 | 1605 | 59.1 | 39.2 | 1,352,000 | 132,981,368 | |
| 한진스카이뷰 | 17층 | 1701 | 59.3 | 39.3 | 1,352,000 | 133,330,183 | |
| 한진스카이뷰 | 17층 | 1702 | 59.3 | 39.3 | 1,352,000 | 133,330,183 | |
| 한진스카이뷰 | 17층 | 1703 | 59.3 | 39.3 | 1,352,000 | 133,330,183 | |
| 한진스카이뷰 | 17층 | 1705 | 59.1 | 39.2 | 1,352,000 | 132,981,368 | |
| 한진스카이뷰 | 18층 | 1801 | 59.3 | 39.3 | 1,352,000 | 133,330,183 | |
| 한진스카이뷰 | 18층 | 1802 | 59.3 | 39.3 | 1,352,000 | 133,330,183 | |
| 한진스카이뷰 | 18층 | 1803 | 59.3 | 39.3 | 1,352,000 | 133,330,183 | |
| 한진스카이뷰 | 18층 | 1805 | 59.1 | 39.2 | 1,352,000 | 132,981,368 | |
| 한진스카이뷰 | 19층 | 1901 | 59.3 | 39.3 | 1,352,000 | 133,330,183 | |
| 한진스카이뷰 | 19층 | 1903 | 59.3 | 39.3 | 1,352,000 | 133,330,183 | |
| 한진스카이뷰 | 19층 | 1905 | 59.1 | 39.2 | 1,352,000 | 132,981,368 | |
| 한진스카이뷰 | 20층 | 2001 | 59.3 | 39.3 | 1,352,000 | 133,330,183 | |
| 한진스카이뷰 | 20층 | 2003 | 59.3 | 39.3 | 1,352,000 | 133,330,183 | |
| 한진스카이뷰 | 20층 | 2005 | 59.1 | 39.2 | 1,352,000 | 132,986,776 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법