기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 금정구 구서동
구서동센트리움 기준시가 · 세금
부산광역시 금정구 구서동 162-7
- 78호
- 최고 15층
- ㎡당 고시가격 827,000원 금정구 오피스텔 대비 ▼낮음 44%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.4㎡ 8.9평 | 42.5㎡ 12.9평 | 20 | 2~15층 | 815,000원 | 3,467만원 | 3,373만 ~ 3,552만 |
| 32.9㎡ 10.0평 | 47.6㎡ 14.4평 | 14 | 2~15층 | 827,000원 | 3,936만원 | 3,775만 ~ 3,974만 |
| 39.2㎡ 11.9평 | 56.7㎡ 17.2평 | 8 | 8~15층 | 835,000원 | 4,736만원 | 4,622만 ~ 4,736만 |
| 41.6㎡ 12.6평 | 60.2㎡ 18.2평 | 14 | 2~15층 | 827,000원 | 4,977만원 | 4,773만 ~ 5,025만 |
| 45.5㎡ 13.8평 | 65.8㎡ 19.9평 | 14 | 2~15층 | 827,000원 | 5,445만원 | 5,221만 ~ 5,498만 |
| 53.0㎡ 16.0평 | 76.7㎡ 23.2평 | 8 | 8~15층 | 835,000원 | 6,401만원 | 6,248만 ~ 6,401만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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78호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구서동센트리움 | 2층 | 201 | 45.5 | 20.3 | 793,000 | 52,211,120 | |
| 구서동센트리움 | 2층 | 202 | 41.6 | 18.6 | 793,000 | 47,725,912 | |
| 구서동센트리움 | 2층 | 203 | 32.9 | 14.7 | 793,000 | 37,745,214 | |
| 구서동센트리움 | 2층 | 204 | 29.4 | 13.1 | 793,000 | 33,729,462 | |
| 구서동센트리움 | 2층 | 205 | 29.4 | 13.1 | 793,000 | 33,729,462 | |
| 구서동센트리움 | 3층 | 301 | 45.5 | 20.3 | 810,000 | 53,330,400 | |
| 구서동센트리움 | 3층 | 302 | 41.6 | 18.6 | 810,000 | 48,749,040 | |
| 구서동센트리움 | 3층 | 303 | 32.9 | 14.7 | 810,000 | 38,554,380 | |
| 구서동센트리움 | 3층 | 304 | 29.4 | 13.1 | 810,000 | 34,452,540 | |
| 구서동센트리움 | 3층 | 305 | 29.4 | 13.1 | 810,000 | 34,452,540 | |
| 구서동센트리움 | 4층 | 401 | 45.5 | 20.3 | 815,000 | 53,659,600 | |
| 구서동센트리움 | 4층 | 402 | 41.6 | 18.6 | 815,000 | 49,049,960 | |
| 구서동센트리움 | 4층 | 403 | 32.9 | 14.7 | 815,000 | 38,792,370 | |
| 구서동센트리움 | 4층 | 404 | 29.4 | 13.1 | 815,000 | 34,665,210 | |
| 구서동센트리움 | 4층 | 405 | 29.4 | 13.1 | 815,000 | 34,665,210 | |
| 구서동센트리움 | 5층 | 501 | 45.5 | 20.3 | 815,000 | 53,659,600 | |
| 구서동센트리움 | 5층 | 502 | 41.6 | 18.6 | 815,000 | 49,049,960 | |
| 구서동센트리움 | 5층 | 503 | 32.9 | 14.7 | 815,000 | 38,792,370 | |
| 구서동센트리움 | 5층 | 504 | 29.4 | 13.1 | 815,000 | 34,665,210 | |
| 구서동센트리움 | 5층 | 505 | 29.4 | 13.1 | 815,000 | 34,665,210 | |
| 구서동센트리움 | 6층 | 601 | 45.5 | 20.3 | 815,000 | 53,659,600 | |
| 구서동센트리움 | 6층 | 602 | 41.6 | 18.6 | 815,000 | 49,049,960 | |
| 구서동센트리움 | 6층 | 603 | 32.9 | 14.7 | 815,000 | 38,792,370 | |
| 구서동센트리움 | 6층 | 604 | 29.4 | 13.1 | 815,000 | 34,665,210 | |
| 구서동센트리움 | 6층 | 605 | 29.4 | 13.1 | 815,000 | 34,665,210 | |
| 구서동센트리움 | 7층 | 701 | 45.5 | 20.3 | 815,000 | 53,659,600 | |
| 구서동센트리움 | 7층 | 702 | 41.6 | 18.6 | 815,000 | 49,049,960 | |
| 구서동센트리움 | 7층 | 703 | 32.9 | 14.7 | 815,000 | 38,792,370 | |
| 구서동센트리움 | 7층 | 704 | 29.4 | 13.1 | 815,000 | 34,665,210 | |
| 구서동센트리움 | 7층 | 705 | 29.4 | 13.1 | 815,000 | 34,665,210 | |
| 구서동센트리움 | 8층 | 801 | 45.5 | 20.3 | 815,000 | 53,659,600 | |
| 구서동센트리움 | 8층 | 802 | 41.6 | 18.6 | 815,000 | 49,049,960 | |
| 구서동센트리움 | 8층 | 803 | 32.9 | 14.7 | 815,000 | 38,792,370 | |
| 구서동센트리움 | 8층 | 804 | 29.4 | 13.1 | 815,000 | 34,665,210 | |
| 구서동센트리움 | 8층 | 805 | 39.2 | 17.5 | 815,000 | 46,221,095 | |
| 구서동센트리움 | 8층 | 806 | 53.0 | 23.7 | 815,000 | 62,478,715 | |
| 구서동센트리움 | 9층 | 901 | 45.5 | 20.3 | 827,000 | 54,449,680 | |
| 구서동센트리움 | 9층 | 902 | 41.6 | 18.6 | 827,000 | 49,772,168 | |
| 구서동센트리움 | 9층 | 903 | 32.9 | 14.7 | 827,000 | 39,363,546 | |
| 구서동센트리움 | 9층 | 904 | 29.4 | 13.1 | 827,000 | 35,175,618 | |
| 구서동센트리움 | 9층 | 905 | 39.2 | 17.5 | 827,000 | 46,901,651 | |
| 구서동센트리움 | 9층 | 906 | 53.0 | 23.7 | 827,000 | 63,398,647 | |
| 구서동센트리움 | 10층 | 1001 | 45.5 | 20.3 | 835,000 | 54,976,400 | |
| 구서동센트리움 | 10층 | 1002 | 41.6 | 18.6 | 835,000 | 50,253,640 | |
| 구서동센트리움 | 10층 | 1003 | 32.9 | 14.7 | 835,000 | 39,744,330 | |
| 구서동센트리움 | 10층 | 1004 | 29.4 | 13.1 | 835,000 | 35,515,890 | |
| 구서동센트리움 | 10층 | 1005 | 39.2 | 17.5 | 835,000 | 47,355,355 | |
| 구서동센트리움 | 10층 | 1006 | 53.0 | 23.7 | 835,000 | 64,011,935 | |
| 구서동센트리움 | 11층 | 1101 | 45.5 | 20.3 | 835,000 | 54,976,400 | |
| 구서동센트리움 | 11층 | 1102 | 41.6 | 18.6 | 835,000 | 50,253,640 | |
| 구서동센트리움 | 11층 | 1103 | 32.9 | 14.7 | 835,000 | 39,744,330 | |
| 구서동센트리움 | 11층 | 1104 | 29.4 | 13.1 | 835,000 | 35,515,890 | |
| 구서동센트리움 | 11층 | 1105 | 39.2 | 17.5 | 835,000 | 47,355,355 | |
| 구서동센트리움 | 11층 | 1106 | 53.0 | 23.7 | 835,000 | 64,011,935 | |
| 구서동센트리움 | 12층 | 1201 | 45.5 | 20.3 | 835,000 | 54,976,400 | |
| 구서동센트리움 | 12층 | 1202 | 41.6 | 18.6 | 835,000 | 50,253,640 | |
| 구서동센트리움 | 12층 | 1203 | 32.9 | 14.7 | 835,000 | 39,744,330 | |
| 구서동센트리움 | 12층 | 1204 | 29.4 | 13.1 | 835,000 | 35,515,890 | |
| 구서동센트리움 | 12층 | 1205 | 39.2 | 17.5 | 835,000 | 47,355,355 | |
| 구서동센트리움 | 12층 | 1206 | 53.0 | 23.7 | 835,000 | 64,011,935 | |
| 구서동센트리움 | 13층 | 1301 | 45.5 | 20.3 | 835,000 | 54,976,400 | |
| 구서동센트리움 | 13층 | 1302 | 41.6 | 18.6 | 835,000 | 50,253,640 | |
| 구서동센트리움 | 13층 | 1303 | 32.9 | 14.7 | 835,000 | 39,744,330 | |
| 구서동센트리움 | 13층 | 1304 | 29.4 | 13.1 | 835,000 | 35,515,890 | |
| 구서동센트리움 | 13층 | 1305 | 39.2 | 17.5 | 835,000 | 47,355,355 | |
| 구서동센트리움 | 13층 | 1306 | 53.0 | 23.7 | 835,000 | 64,011,935 | |
| 구서동센트리움 | 14층 | 1401 | 45.5 | 20.3 | 835,000 | 54,976,400 | |
| 구서동센트리움 | 14층 | 1402 | 41.6 | 18.6 | 835,000 | 50,253,640 | |
| 구서동센트리움 | 14층 | 1403 | 32.9 | 14.7 | 835,000 | 39,744,330 | |
| 구서동센트리움 | 14층 | 1404 | 29.4 | 13.1 | 835,000 | 35,515,890 | |
| 구서동센트리움 | 14층 | 1405 | 39.2 | 17.5 | 835,000 | 47,355,355 | |
| 구서동센트리움 | 14층 | 1406 | 53.0 | 23.7 | 835,000 | 64,011,935 | |
| 구서동센트리움 | 15층 | 1501 | 45.5 | 20.3 | 835,000 | 54,976,400 | |
| 구서동센트리움 | 15층 | 1502 | 41.6 | 18.6 | 835,000 | 50,253,640 | |
| 구서동센트리움 | 15층 | 1503 | 32.9 | 14.7 | 835,000 | 39,744,330 | |
| 구서동센트리움 | 15층 | 1504 | 29.4 | 13.1 | 835,000 | 35,515,890 | |
| 구서동센트리움 | 15층 | 1505 | 39.2 | 17.5 | 835,000 | 47,355,355 | |
| 구서동센트리움 | 15층 | 1506 | 53.0 | 23.7 | 835,000 | 64,011,935 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법