기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 금정구 구서동
골든하이츠 기준시가 · 세금
부산광역시 금정구 구서동 177-10
- 48호
- 최고 13층
- ㎡당 고시가격 2,042,500원 금정구 오피스텔 대비 ▲높음 38%
- 전용면적 7종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.5㎡ 6.2평 | 31.5㎡ 9.5평 | 6 | 4~9층 | 2,032,000원 | 6,393만원 | 6,330만 ~ 6,393만 |
| 21.0㎡ 6.4평 | 31.4㎡ 9.5평 | 10 | 4~13층 | 2,032,000원 | 6,382만원 | 6,319만 ~ 6,448만 |
| 21.1㎡ 6.4평 | 31.4㎡ 9.5평 | 10 | 4~13층 | 2,032,000원 | 6,384만원 | 6,321만 ~ 6,450만 |
| 21.8㎡ 6.6평 | 32.7㎡ 9.9평 | 10 | 4~13층 | 2,032,000원 | 6,643만원 | 6,577만 ~ 6,711만 |
| 22.1㎡ 6.7평 | 32.7㎡ 9.9평 | 4 | 10~13층 | 2,053,000원 | 6,711만원 | – |
| 27.6㎡ 8.3평 | 40.6㎡ 12.3평 | 4 | 10~13층 | 2,053,000원 | 8,323만원 | – |
| 29.8㎡ 9.0평 | 44.2㎡ 13.4평 | 4 | 10~13층 | 2,053,000원 | 9,061만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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48호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 골든하이츠 | 4층 | 401 | 21.8 | 10.9 | 2,012,000 | 65,772,279 | |
| 골든하이츠 | 4층 | 402 | 21.0 | 10.4 | 2,012,000 | 63,192,896 | |
| 골든하이츠 | 4층 | 403 | 21.1 | 10.3 | 2,012,000 | 63,208,992 | |
| 골든하이츠 | 4층 | 404 | 20.5 | 11.0 | 2,012,000 | 63,303,556 | |
| 골든하이츠 | 5층 | 501 | 21.8 | 10.9 | 2,012,000 | 65,772,279 | |
| 골든하이츠 | 5층 | 502 | 21.0 | 10.4 | 2,012,000 | 63,192,896 | |
| 골든하이츠 | 5층 | 503 | 21.1 | 10.3 | 2,012,000 | 63,208,992 | |
| 골든하이츠 | 5층 | 504 | 20.5 | 11.0 | 2,012,000 | 63,303,556 | |
| 골든하이츠 | 6층 | 601 | 21.8 | 10.9 | 2,012,000 | 65,772,279 | |
| 골든하이츠 | 6층 | 602 | 21.0 | 10.4 | 2,012,000 | 63,192,896 | |
| 골든하이츠 | 6층 | 603 | 21.1 | 10.3 | 2,012,000 | 63,208,992 | |
| 골든하이츠 | 6층 | 604 | 20.5 | 11.0 | 2,012,000 | 63,303,556 | |
| 골든하이츠 | 7층 | 701 | 21.8 | 10.9 | 2,032,000 | 66,426,079 | |
| 골든하이츠 | 7층 | 702 | 21.0 | 10.4 | 2,032,000 | 63,821,056 | |
| 골든하이츠 | 7층 | 703 | 21.1 | 10.3 | 2,032,000 | 63,837,312 | |
| 골든하이츠 | 7층 | 704 | 20.5 | 11.0 | 2,032,000 | 63,932,816 | |
| 골든하이츠 | 8층 | 801 | 21.8 | 10.9 | 2,032,000 | 66,426,079 | |
| 골든하이츠 | 8층 | 802 | 21.0 | 10.4 | 2,032,000 | 63,821,056 | |
| 골든하이츠 | 8층 | 803 | 21.1 | 10.3 | 2,032,000 | 63,837,312 | |
| 골든하이츠 | 8층 | 804 | 20.5 | 11.0 | 2,032,000 | 63,932,816 | |
| 골든하이츠 | 9층 | 901 | 21.8 | 10.9 | 2,032,000 | 66,426,079 | |
| 골든하이츠 | 9층 | 902 | 21.0 | 10.4 | 2,032,000 | 63,821,056 | |
| 골든하이츠 | 9층 | 903 | 21.1 | 10.3 | 2,032,000 | 63,837,312 | |
| 골든하이츠 | 9층 | 904 | 20.5 | 11.0 | 2,032,000 | 63,932,816 | |
| 골든하이츠 | 10층 | 1001 | 21.8 | 10.9 | 2,053,000 | 67,112,570 | |
| 골든하이츠 | 10층 | 1002 | 21.0 | 10.4 | 2,053,000 | 64,480,624 | |
| 골든하이츠 | 10층 | 1003 | 21.1 | 10.3 | 2,053,000 | 64,497,048 | |
| 골든하이츠 | 10층 | 1004 | 22.1 | 10.6 | 2,053,000 | 67,112,570 | |
| 골든하이츠 | 10층 | 1005 | 27.6 | 13.0 | 2,053,000 | 83,234,779 | |
| 골든하이츠 | 10층 | 1006 | 29.8 | 14.4 | 2,053,000 | 90,613,261 | |
| 골든하이츠 | 11층 | 1101 | 21.8 | 10.9 | 2,053,000 | 67,112,570 | |
| 골든하이츠 | 11층 | 1102 | 21.0 | 10.4 | 2,053,000 | 64,480,624 | |
| 골든하이츠 | 11층 | 1103 | 21.1 | 10.3 | 2,053,000 | 64,497,048 | |
| 골든하이츠 | 11층 | 1104 | 22.1 | 10.6 | 2,053,000 | 67,112,570 | |
| 골든하이츠 | 11층 | 1105 | 27.6 | 13.0 | 2,053,000 | 83,234,779 | |
| 골든하이츠 | 11층 | 1106 | 29.8 | 14.4 | 2,053,000 | 90,613,261 | |
| 골든하이츠 | 12층 | 1201 | 21.8 | 10.9 | 2,053,000 | 67,112,570 | |
| 골든하이츠 | 12층 | 1202 | 21.0 | 10.4 | 2,053,000 | 64,480,624 | |
| 골든하이츠 | 12층 | 1203 | 21.1 | 10.3 | 2,053,000 | 64,497,048 | |
| 골든하이츠 | 12층 | 1204 | 22.1 | 10.6 | 2,053,000 | 67,112,570 | |
| 골든하이츠 | 12층 | 1205 | 27.6 | 13.0 | 2,053,000 | 83,234,779 | |
| 골든하이츠 | 12층 | 1206 | 29.8 | 14.4 | 2,053,000 | 90,613,261 | |
| 골든하이츠 | 13층 | 1301 | 21.8 | 10.9 | 2,053,000 | 67,112,570 | |
| 골든하이츠 | 13층 | 1302 | 21.0 | 10.4 | 2,053,000 | 64,480,624 | |
| 골든하이츠 | 13층 | 1303 | 21.1 | 10.3 | 2,053,000 | 64,497,048 | |
| 골든하이츠 | 13층 | 1304 | 22.1 | 10.6 | 2,053,000 | 67,112,570 | |
| 골든하이츠 | 13층 | 1305 | 27.6 | 13.0 | 2,053,000 | 83,234,779 | |
| 골든하이츠 | 13층 | 1306 | 29.8 | 14.4 | 2,053,000 | 90,613,261 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법