기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 금정구 구서동
성원맨투로빌 기준시가 · 세금
부산광역시 금정구 구서동 177-27
- 45호
- 최고 20층
- ㎡당 고시가격 847,000원 금정구 오피스텔 대비 ▼낮음 43%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 34.4㎡ 10.4평 | 57.4㎡ 17.4평 | 5 | 5~9층 | 829,000원 | 4,756만원 | 4,710만 ~ 4,756만 |
| 34.5㎡ 10.4평 | 57.6㎡ 17.4평 | 1 | 4층 | 821,000원 | 4,729만원 | – |
| 35.1㎡ 10.6평 | 57.2㎡ 17.3평 | 27 | 11~20층 | 847,000원 | 4,847만원 | – |
| 35.7㎡ 10.8평 | 59.6㎡ 18.0평 | 12 | 4~9층 | 829,000원 | 4,938만원 | 4,888만 ~ 4,938만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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45호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 성원맨투로빌 | 4층 | 409 | 34.5 | 23.1 | 821,000 | 47,289,599 | |
| 성원맨투로빌 | 4층 | 410 | 35.7 | 23.8 | 821,000 | 48,882,340 | |
| 성원맨투로빌 | 4층 | 411 | 35.7 | 23.8 | 821,000 | 48,882,340 | |
| 성원맨투로빌 | 5층 | 509 | 34.4 | 23.0 | 821,000 | 47,100,770 | |
| 성원맨투로빌 | 5층 | 510 | 35.7 | 23.9 | 821,000 | 48,898,760 | |
| 성원맨투로빌 | 5층 | 511 | 35.7 | 23.9 | 821,000 | 48,898,760 | |
| 성원맨투로빌 | 6층 | 609 | 34.4 | 23.0 | 829,000 | 47,559,730 | |
| 성원맨투로빌 | 6층 | 610 | 35.7 | 23.9 | 829,000 | 49,375,240 | |
| 성원맨투로빌 | 6층 | 611 | 35.7 | 23.9 | 829,000 | 49,375,240 | |
| 성원맨투로빌 | 7층 | 709 | 34.4 | 23.0 | 829,000 | 47,559,730 | |
| 성원맨투로빌 | 7층 | 710 | 35.7 | 23.9 | 829,000 | 49,375,240 | |
| 성원맨투로빌 | 7층 | 711 | 35.7 | 23.9 | 829,000 | 49,375,240 | |
| 성원맨투로빌 | 8층 | 809 | 34.4 | 23.0 | 829,000 | 47,559,730 | |
| 성원맨투로빌 | 8층 | 810 | 35.7 | 23.9 | 829,000 | 49,375,240 | |
| 성원맨투로빌 | 8층 | 811 | 35.7 | 23.9 | 829,000 | 49,375,240 | |
| 성원맨투로빌 | 9층 | 909 | 34.4 | 23.0 | 829,000 | 47,559,730 | |
| 성원맨투로빌 | 9층 | 910 | 35.7 | 23.9 | 829,000 | 49,375,240 | |
| 성원맨투로빌 | 9층 | 911 | 35.7 | 23.9 | 829,000 | 49,375,240 | |
| 성원맨투로빌 | 11층 | 1209 | 35.1 | 22.1 | 847,000 | 48,465,340 | |
| 성원맨투로빌 | 11층 | 1210 | 35.1 | 22.1 | 847,000 | 48,465,340 | |
| 성원맨투로빌 | 11층 | 1211 | 35.1 | 22.1 | 847,000 | 48,465,340 | |
| 성원맨투로빌 | 12층 | 1309 | 35.1 | 22.1 | 847,000 | 48,465,340 | |
| 성원맨투로빌 | 12층 | 1310 | 35.1 | 22.1 | 847,000 | 48,465,340 | |
| 성원맨투로빌 | 12층 | 1311 | 35.1 | 22.1 | 847,000 | 48,465,340 | |
| 성원맨투로빌 | 13층 | 1409 | 35.1 | 22.1 | 847,000 | 48,465,340 | |
| 성원맨투로빌 | 13층 | 1410 | 35.1 | 22.1 | 847,000 | 48,465,340 | |
| 성원맨투로빌 | 13층 | 1411 | 35.1 | 22.1 | 847,000 | 48,465,340 | |
| 성원맨투로빌 | 14층 | 1509 | 35.1 | 22.1 | 847,000 | 48,465,340 | |
| 성원맨투로빌 | 14층 | 1510 | 35.1 | 22.1 | 847,000 | 48,465,340 | |
| 성원맨투로빌 | 14층 | 1511 | 35.1 | 22.1 | 847,000 | 48,465,340 | |
| 성원맨투로빌 | 15층 | 1609 | 35.1 | 22.1 | 847,000 | 48,465,340 | |
| 성원맨투로빌 | 15층 | 1610 | 35.1 | 22.1 | 847,000 | 48,465,340 | |
| 성원맨투로빌 | 15층 | 1611 | 35.1 | 22.1 | 847,000 | 48,465,340 | |
| 성원맨투로빌 | 16층 | 1709 | 35.1 | 22.1 | 847,000 | 48,465,340 | |
| 성원맨투로빌 | 16층 | 1710 | 35.1 | 22.1 | 847,000 | 48,465,340 | |
| 성원맨투로빌 | 16층 | 1711 | 35.1 | 22.1 | 847,000 | 48,465,340 | |
| 성원맨투로빌 | 17층 | 1809 | 35.1 | 22.1 | 847,000 | 48,465,340 | |
| 성원맨투로빌 | 17층 | 1810 | 35.1 | 22.1 | 847,000 | 48,465,340 | |
| 성원맨투로빌 | 17층 | 1811 | 35.1 | 22.1 | 847,000 | 48,465,340 | |
| 성원맨투로빌 | 18층 | 1909 | 35.1 | 22.1 | 847,000 | 48,465,340 | |
| 성원맨투로빌 | 19층 | 1910 | 35.1 | 22.1 | 847,000 | 48,465,340 | |
| 성원맨투로빌 | 19층 | 1911 | 35.1 | 22.1 | 847,000 | 48,465,340 | |
| 성원맨투로빌 | 20층 | 2009 | 35.1 | 22.1 | 847,000 | 48,465,340 | |
| 성원맨투로빌 | 20층 | 2010 | 35.1 | 22.1 | 847,000 | 48,465,340 | |
| 성원맨투로빌 | 20층 | 2011 | 35.1 | 22.1 | 847,000 | 48,465,340 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법