기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 수영구 남천동
상우더헤라우스 기준시가 · 세금
부산광역시 수영구 남천동 74-9
- 84호
- 최고 15층
- ㎡당 고시가격 2,274,000원 수영구 오피스텔 대비 ▲높음 20%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.0㎡ 8.5평 | 40.6㎡ 12.3평 | 14 | 2~15층 | 2,344,000원 | 9,526만원 | 8,510만 ~ 1억 136만 |
| 28.4㎡ 8.6평 | 40.8㎡ 12.3평 | 28 | 2~15층 | 2,368,000원 | 9,657만원 | 8,629만 ~ 1억 277만 |
| 43.0㎡ 13.0평 | 62.0㎡ 18.7평 | 14 | 2~15층 | 2,181,000원 | 1억 3,505만원 | 1억 2,068만 ~ 1억 4,365만 |
| 43.8㎡ 13.2평 | 62.5㎡ 18.9평 | 14 | 2~15층 | 2,181,000원 | 1억 3,640만원 | 1억 2,189만 ~ 1억 4,509만 |
| 44.4㎡ 13.4평 | 63.4㎡ 19.2평 | 14 | 2~15층 | 2,297,000원 | 1억 4,551만원 | 1억 2,999만 ~ 1억 5,483만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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84호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 상우더헤라우스 | 2층 | 201 | 28.0 | 12.6 | 2,094,000 | 85,100,160 | |
| 상우더헤라우스 | 2층 | 202 | 28.4 | 12.4 | 2,116,000 | 86,290,480 | |
| 상우더헤라우스 | 2층 | 203 | 28.4 | 12.4 | 2,116,000 | 86,290,480 | |
| 상우더헤라우스 | 2층 | 204 | 44.4 | 19.0 | 2,052,000 | 129,994,200 | |
| 상우더헤라우스 | 2층 | 205 | 43.8 | 18.7 | 1,949,000 | 121,890,460 | |
| 상우더헤라우스 | 2층 | 206 | 43.0 | 19.0 | 1,949,000 | 120,682,080 | |
| 상우더헤라우스 | 3층 | 301 | 28.0 | 12.6 | 2,145,000 | 87,172,800 | |
| 상우더헤라우스 | 3층 | 302 | 28.4 | 12.4 | 2,167,000 | 88,370,260 | |
| 상우더헤라우스 | 3층 | 303 | 28.4 | 12.4 | 2,167,000 | 88,370,260 | |
| 상우더헤라우스 | 3층 | 304 | 44.4 | 19.0 | 2,102,000 | 133,161,700 | |
| 상우더헤라우스 | 3층 | 305 | 43.8 | 18.7 | 1,995,000 | 124,767,300 | |
| 상우더헤라우스 | 3층 | 306 | 43.0 | 19.0 | 1,995,000 | 123,530,400 | |
| 상우더헤라우스 | 4층 | 401 | 28.0 | 12.6 | 2,194,000 | 89,164,160 | |
| 상우더헤라우스 | 4층 | 402 | 28.4 | 12.4 | 2,217,000 | 90,409,260 | |
| 상우더헤라우스 | 4층 | 403 | 28.4 | 12.4 | 2,217,000 | 90,409,260 | |
| 상우더헤라우스 | 4층 | 404 | 44.4 | 19.0 | 2,151,000 | 136,265,850 | |
| 상우더헤라우스 | 4층 | 405 | 43.8 | 18.7 | 2,042,000 | 127,706,680 | |
| 상우더헤라우스 | 4층 | 406 | 43.0 | 19.0 | 2,042,000 | 126,440,640 | |
| 상우더헤라우스 | 5층 | 501 | 28.0 | 12.6 | 2,245,000 | 91,236,800 | |
| 상우더헤라우스 | 5층 | 502 | 28.4 | 12.4 | 2,268,000 | 92,489,040 | |
| 상우더헤라우스 | 5층 | 503 | 28.4 | 12.4 | 2,268,000 | 92,489,040 | |
| 상우더헤라우스 | 5층 | 504 | 44.4 | 19.0 | 2,199,000 | 139,306,650 | |
| 상우더헤라우스 | 5층 | 505 | 43.8 | 18.7 | 2,089,000 | 130,646,060 | |
| 상우더헤라우스 | 5층 | 506 | 43.0 | 19.0 | 2,089,000 | 129,350,880 | |
| 상우더헤라우스 | 6층 | 601 | 28.0 | 12.6 | 2,245,000 | 91,236,800 | |
| 상우더헤라우스 | 6층 | 602 | 28.4 | 12.4 | 2,268,000 | 92,489,040 | |
| 상우더헤라우스 | 6층 | 603 | 28.4 | 12.4 | 2,268,000 | 92,489,040 | |
| 상우더헤라우스 | 6층 | 604 | 44.4 | 19.0 | 2,199,000 | 139,306,650 | |
| 상우더헤라우스 | 6층 | 605 | 43.8 | 18.7 | 2,089,000 | 130,646,060 | |
| 상우더헤라우스 | 6층 | 606 | 43.0 | 19.0 | 2,089,000 | 129,350,880 | |
| 상우더헤라우스 | 7층 | 701 | 28.0 | 12.6 | 2,294,000 | 93,228,160 | |
| 상우더헤라우스 | 7층 | 702 | 28.4 | 12.4 | 2,318,000 | 94,528,040 | |
| 상우더헤라우스 | 7층 | 703 | 28.4 | 12.4 | 2,318,000 | 94,528,040 | |
| 상우더헤라우스 | 7층 | 704 | 44.4 | 19.0 | 2,248,000 | 142,410,800 | |
| 상우더헤라우스 | 7층 | 705 | 43.8 | 18.7 | 2,135,000 | 133,522,900 | |
| 상우더헤라우스 | 7층 | 706 | 43.0 | 19.0 | 2,135,000 | 132,199,200 | |
| 상우더헤라우스 | 8층 | 801 | 28.0 | 12.6 | 2,344,000 | 95,260,160 | |
| 상우더헤라우스 | 8층 | 802 | 28.4 | 12.4 | 2,368,000 | 96,567,040 | |
| 상우더헤라우스 | 8층 | 803 | 28.4 | 12.4 | 2,368,000 | 96,567,040 | |
| 상우더헤라우스 | 8층 | 804 | 44.4 | 19.0 | 2,297,000 | 145,514,950 | |
| 상우더헤라우스 | 8층 | 805 | 43.8 | 18.7 | 2,181,000 | 136,399,740 | |
| 상우더헤라우스 | 8층 | 806 | 43.0 | 19.0 | 2,181,000 | 135,047,520 | |
| 상우더헤라우스 | 9층 | 901 | 28.0 | 12.6 | 2,344,000 | 95,260,160 | |
| 상우더헤라우스 | 9층 | 902 | 28.4 | 12.4 | 2,368,000 | 96,567,040 | |
| 상우더헤라우스 | 9층 | 903 | 28.4 | 12.4 | 2,368,000 | 96,567,040 | |
| 상우더헤라우스 | 9층 | 904 | 44.4 | 19.0 | 2,297,000 | 145,514,950 | |
| 상우더헤라우스 | 9층 | 905 | 43.8 | 18.7 | 2,181,000 | 136,399,740 | |
| 상우더헤라우스 | 9층 | 906 | 43.0 | 19.0 | 2,181,000 | 135,047,520 | |
| 상우더헤라우스 | 10층 | 1001 | 28.0 | 12.6 | 2,394,000 | 97,292,160 | |
| 상우더헤라우스 | 10층 | 1002 | 28.4 | 12.4 | 2,419,000 | 98,646,820 | |
| 상우더헤라우스 | 10층 | 1003 | 28.4 | 12.4 | 2,419,000 | 98,646,820 | |
| 상우더헤라우스 | 10층 | 1004 | 44.4 | 19.0 | 2,346,000 | 148,619,100 | |
| 상우더헤라우스 | 10층 | 1005 | 43.8 | 18.7 | 2,228,000 | 139,339,120 | |
| 상우더헤라우스 | 10층 | 1006 | 43.0 | 19.0 | 2,228,000 | 137,957,760 | |
| 상우더헤라우스 | 11층 | 1101 | 28.0 | 12.6 | 2,394,000 | 97,292,160 | |
| 상우더헤라우스 | 11층 | 1102 | 28.4 | 12.4 | 2,419,000 | 98,646,820 | |
| 상우더헤라우스 | 11층 | 1103 | 28.4 | 12.4 | 2,419,000 | 98,646,820 | |
| 상우더헤라우스 | 11층 | 1104 | 44.4 | 19.0 | 2,346,000 | 148,619,100 | |
| 상우더헤라우스 | 11층 | 1105 | 43.8 | 18.7 | 2,228,000 | 139,339,120 | |
| 상우더헤라우스 | 11층 | 1106 | 43.0 | 19.0 | 2,228,000 | 137,957,760 | |
| 상우더헤라우스 | 12층 | 1201 | 28.0 | 12.6 | 2,444,000 | 99,324,160 | |
| 상우더헤라우스 | 12층 | 1202 | 28.4 | 12.4 | 2,469,000 | 100,685,820 | |
| 상우더헤라우스 | 12층 | 1203 | 28.4 | 12.4 | 2,469,000 | 100,685,820 | |
| 상우더헤라우스 | 12층 | 1204 | 44.4 | 19.0 | 2,395,000 | 151,723,250 | |
| 상우더헤라우스 | 12층 | 1205 | 43.8 | 18.7 | 2,274,000 | 142,215,960 | |
| 상우더헤라우스 | 12층 | 1206 | 43.0 | 19.0 | 2,274,000 | 140,806,080 | |
| 상우더헤라우스 | 13층 | 1301 | 28.0 | 12.6 | 2,444,000 | 99,324,160 | |
| 상우더헤라우스 | 13층 | 1302 | 28.4 | 12.4 | 2,469,000 | 100,685,820 | |
| 상우더헤라우스 | 13층 | 1303 | 28.4 | 12.4 | 2,469,000 | 100,685,820 | |
| 상우더헤라우스 | 13층 | 1304 | 44.4 | 19.0 | 2,395,000 | 151,723,250 | |
| 상우더헤라우스 | 13층 | 1305 | 43.8 | 18.7 | 2,274,000 | 142,215,960 | |
| 상우더헤라우스 | 13층 | 1306 | 43.0 | 19.0 | 2,274,000 | 140,806,080 | |
| 상우더헤라우스 | 14층 | 1401 | 28.0 | 12.6 | 2,494,000 | 101,356,160 | |
| 상우더헤라우스 | 14층 | 1402 | 28.4 | 12.4 | 2,520,000 | 102,765,600 | |
| 상우더헤라우스 | 14층 | 1403 | 28.4 | 12.4 | 2,520,000 | 102,765,600 | |
| 상우더헤라우스 | 14층 | 1404 | 44.4 | 19.0 | 2,444,000 | 154,827,400 | |
| 상우더헤라우스 | 14층 | 1405 | 43.8 | 18.7 | 2,320,000 | 145,092,800 | |
| 상우더헤라우스 | 14층 | 1406 | 43.0 | 19.0 | 2,320,000 | 143,654,400 | |
| 상우더헤라우스 | 15층 | 1501 | 28.0 | 12.6 | 2,494,000 | 101,356,160 | |
| 상우더헤라우스 | 15층 | 1502 | 28.4 | 12.4 | 2,520,000 | 102,765,600 | |
| 상우더헤라우스 | 15층 | 1503 | 28.4 | 12.4 | 2,520,000 | 102,765,600 | |
| 상우더헤라우스 | 15층 | 1504 | 44.4 | 19.0 | 2,444,000 | 154,827,400 | |
| 상우더헤라우스 | 15층 | 1505 | 43.8 | 18.7 | 2,320,000 | 145,092,800 | |
| 상우더헤라우스 | 15층 | 1506 | 43.0 | 18.8 | 2,320,000 | 143,376,000 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법