기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 서초구 잠원동

오티에르반포 관리비 명세서

서울특별시 서초구 신반포로 267

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,184원 서초구 대비 낮음 20%
  • 251세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
251세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2026.06.05 (0년차)
관리비부과면적
25,547㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
포스코이앤씨
주차
444대
CCTV
–
승강기
18대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 서초구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020044
오티에르반포 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서초구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 76,711원 753.7 19,254,542
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 66,499원 높음 21% 서초구 중앙값 ㎡당 540.6원 대비 653.4 16,691,241
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,988원 높음 367% 서초구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 49.0 1,252,070
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 181원 낮음 44% 서초구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 1.8 45,490
A04 피복비 직원 근무복 722원 비교 자료 없음 7.1 181,130
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,321원 높음 259% 서초구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 42.5 1,084,611
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,646원 448.5 11,457,111
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,788원 낮음 14% 서초구 중앙값 ㎡당 213.6원 대비 184.6 4,715,869
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,858원 낮음 41% 서초구 중앙값 ㎡당 448.1원 대비 263.9 6,741,242
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,537원 24.9 636,810
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,537원 낮음 57% 서초구 중앙값 ㎡당 57.6원 대비 24.9 636,810
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,354원 956.5 24,435,940
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,853원 비교 자료 없음 77.2 1,971,150
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 1,424원 비교 자료 없음 14.0 357,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 80,750원 높음 448% 서초구 중앙값 ㎡당 144.7원 대비 793.4 20,268,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,504원 높음 370% 서초구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 34.4 879,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,823원 높음 60% 서초구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 37.6 959,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 222,249원 중앙값 2,733원/㎡ 낮음 20% 2,184 55,784,403

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 300,568원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,578만 26.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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