기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 신천동

신천동서맨션 관리비 명세서

대구광역시 동구 국채보상로155길 8

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,020원 동구 대비 높음 5%
  • 111세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
111세대
동수 · 최고층
1개 동 · 22층
사용승인
1995.09.19 (31년차)
관리비부과면적
11,157㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)동서개발
주차
88대
CCTV
22대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020058
신천동서맨션 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 88,265원 878.1 9,797,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 84,093원 높음 111% 동구 중앙값 ㎡당 396.4원 대비 836.6 9,334,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 721원 낮음 14% 동구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 7.2 80,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 161원 낮음 32% 동구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.6 17,880
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,290원 높음 173% 동구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 32.7 365,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,311원 32.9 367,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 413원 낮음 98% 동구 중앙값 ㎡당 179.3원 대비 4.1 45,830
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 811원 높음 47% 동구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 8.1 90,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,087원 낮음 34% 동구 중앙값 ㎡당 31.6원 대비 20.8 231,680
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,134원 71.0 791,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,905원 높음 236% 동구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 48.8 544,500
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,229원 비교 자료 없음 22.2 247,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,872원 804.6 8,976,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 52,606원 높음 333% 동구 중앙값 ㎡당 120.9원 대비 523.4 5,839,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 22,861원 높음 3828% 동구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 227.4 2,537,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,320원 높음 10% 동구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 23.1 257,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,254원 높음 113% 동구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 12.5 139,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,351원 높음 3% 동구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 13.4 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 480원 낮음 71% 동구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 4.8 53,290
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,438원 233.2 2,601,570
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,438원 높음 71% 동구 중앙값 ㎡당 136.6원 대비 233.2 2,601,570
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 203,020원 중앙값 1,930원/㎡ 높음 5% 2,020 22,535,200

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 554,079원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,249만 25.01
  2. 2,254만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,328만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 48만원 ㎡당 4,775원
월 부과액의 1년 8개월 월 2,601,570원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,291원 대비 낮음 24% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법