2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 동구2025년 9월 부과분
신천동서맨션
대구광역시 동구 국채보상로155길 8
세대당 평균 월 관리비
233,232원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,226원
- 동구 세대당 중앙값
- 224,464원
동구 160곳 중 68번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 111세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1995.09 (31년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 88대
- CCTV
- 22대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 11,157㎡
- 전용면적 합계
- 7,691㎡
- 시공사
- (주)동서개발
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 93,624원 단지 총액 1,039만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 3,311원 단지 총액 37만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 8,417원 단지 총액 93만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 104,442원 단지 총액 1,159만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 23,438원 단지 총액 260만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비105,352원
개별사용료104,442원
장기수선충당금23,437원
2025년 9월 세대당 합계233,232원
단지 총액25,888,780원
참고: 잡수입571,442
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 22,489,560원 · 세대당 202,608
- 2025년 2월 22,535,200원 · 세대당 203,019
- 2025년 3월 21,476,960원 · 세대당 193,486
- 2025년 4월 21,565,250원 · 세대당 194,281
- 2025년 5월 20,711,080원 · 세대당 186,586
- 2025년 6월 21,705,610원 · 세대당 195,546
- 2025년 7월 23,634,340원 · 세대당 212,921
- 2025년 8월 24,369,170원 · 세대당 219,542
- 2025년 9월 25,888,780원 · 세대당 233,232
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,155만원
- 월 부과액2,601,570원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,413원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,139원 대비+4%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세0.00%
대구매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
69세대 201,172원 -
26평
전용 84.9㎡
42세대 285,903원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.