기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 산정동

삼학하이츠 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 둥근섬로54번길 11-1

  • 세대당 4만원
  • ㎡당 625원 목포시 대비 낮음 72%
  • 355세대
  • 45년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
355세대
동수 · 최고층
10개 동 · 5층
사용승인
1981.09.22 (45년차)
관리비부과면적
23,439㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
중앙건설
주차
203대
CCTV
9대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020206
삼학하이츠 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 12,446원 188.5 4,418,360
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 11,861원 낮음 47% 목포시 중앙값 ㎡당 341.7원 대비 179.6 4,210,620
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 273원 높음 11% 목포시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 4.1 96,840
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 312원 낮음 51% 목포시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 4.7 110,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 454원 6.9 161,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 454원 낮음 75% 목포시 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 6.9 161,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,673원 358.5 8,403,990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 642원 낮음 85% 목포시 중앙값 ㎡당 64.9원 대비 9.7 227,870
D09 수도료(공용) 공용 수도 11,516원 비교 자료 없음 174.4 4,088,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,516원 낮음 14% 목포시 중앙값 ㎡당 202.9원 대비 174.4 4,088,060
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,690원 71.0 1,665,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,690원 낮음 70% 목포시 중앙값 ㎡당 237.3원 대비 71.0 1,665,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 41,263원 중앙값 2,266원/㎡ 낮음 72% 625 14,648,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,441만 26.01
  2. 1,609만 26.02
  3. 2,211만 26.03
  4. 1,562만 26.04
  5. 1,445만 26.05
  6. 1,389만 26.06
  7. 1,727만 26.07
  8. 1,465만 26.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,582만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 7만원 ㎡당 1,102원
월 부과액의 1년 4개월 월 1,665,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,020원 대비 낮음 82% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법